Exclusivité

Maison à vendre
2 pièces • Latour-Bas-Elne

Bon état

156 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : b93665c7-a9f9-41c8-bac6-833936874c56

L'essentiel

2 pièces
Surface 60 m²
1 chambre
1 salle de bain/eau
Terrain 56 m²
Séjour 47,36 m²

Intérieur

Climatisation
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Garage

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L'avis de l'agent

Coup de cœur à Latour-Bas-Elne : Maison de village rénovée, à 10 min de la plage !. Idéalement située au cœur du village de Latour-Bas-Elne, cette maison de village pleine de charme est prête à vous accueillir. Entièrement rénovée en 2015 (toiture comprise), elle allie le cachet de l'ancien au confort moderne.
C’est le pied-à-terre parfait pour profiter de la douceur de vivre méditerranéenne, tout en étant à moins de 10 minutes des plages de Saint-Cyprien.
Les points forts de la maison :
Intérieur clé en main : Aucune rénovation à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises.
Espace de vie convivial : Une grande pièce de vie lumineuse, idéale pour vos moments en famille ou entre amis.
Configuration modulable : Elle dispose d'une chambre confortable et d'un bureau séparé, parfait pour le télétravail ou pour aménager une seconde petite chambre d'appoint.
Atout rare : Un immense garage de plus de 50 m², un avantage majeur en centre-ville, offrant un potentiel de stockage ou de stationnement exceptionnel.
Pourquoi cette maison est une opportunité :
Que vous soyez un primo-accédant à la recherche de votre premier cocon, un investisseur avisé, ou que vous êtes ) la recherche de votre résidence secondaire, ce bien est une valeur sûre. Sa proximité avec la mer et son état impeccable en font le candidat idéal pour un investissement locatif annuel ou une location saisonnière type Airbnb très recherchée dans le secteur.

En résumé :
Localisation : Cœur de village, proximité immédiate des plages.
État : Rénovation complète en 2015.
Garage : XXL ( 50 m²).
Potentiel : Habitation principale, secondaire ou investissement locatif.
Une opportunité rare sur le marché local. Ne tardez pas, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr