• Exclusivité

Maison à vendre
2 pièces • Layrac

  • À rénover

50 800 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 0cdc4e4e-e3bd-4260-85d5-29d53dbfc4d2

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 85 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 2 000 m²


L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Ancienne maison à rénover, idéalement située à Layrac, proposée à la vente pour 50 800 EUR. Datant de 1800, ce bien de 85 m² offre un fort potentiel pour un projet de réhabilitation : certificat d'urbanisme obtenu, possibilité d'extension et vue dominante qui confère au lieu un véritable havre de paix. Actuellement en mauvais état, la maison comprend deux volumes, offrant une base parfaite pour repenser totalement les volumes et créer un intérieur contemporain tout en préservant le charme de l'ancien. La surface du terrain est disponible sur demande, laissant entrevoir de multiples possibilités (jardin, extension ou projet paysager). Emplacement calme et recherché à Layrac, idéal pour un acquéreur souhaitant investir dans une restauration avec fort potentiel de valorisation. Ne manquez pas cette opportunité rare de transformer ce bien chargé d'histoire en résidence unique. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
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Cette photo présente une bâtisse en pierre avec une extension attenante, située dans un environnement verdoyant et ensoleillé. Le bien, nécessitant des rénovations, offre un potentiel d'aménagement intéressant. Idéal pour un projet de restauration.
Atout Le Passage D'Agen - Layrac

Maison à vendre - 2 pièces •

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Atout Le Passage D'Agen

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  • Vente de neuf
100 Avenue Michel Ricard
47520 Le Passage

05 36 48 01 65

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100 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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  • Cette photo présente une bâtisse en pierre avec une extension attenante, située dans un environnement verdoyant et ensoleillé. Le bien, nécessitant des rénovations, offre un potentiel d'aménagement intéressant. Idéal pour un projet de restauration.
Atout Le Passage D'Agen - Layrac
  • Cette photo présente une bâtisse en pierre avec une toiture traditionnelle, nichée dans un environnement verdoyant et arboré. Le bien, bien qu'ayant un aspect rustique, offre un potentiel certain pour une rénovation. Une voiture est visible à droite.
Atout Le Passage D'Agen - Layrac
  • Magnifique propriété rurale offrant une vue panoramique sur des champs cultivés et des collines verdoyantes. Idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, cette demeure promet un cadre de vie paisible et authentique. Un investissement immobilier de choix.
Atout Le Passage D'Agen - Layrac
  • Cette photo présente l'intérieur d'une grange ou d'un bâtiment agricole ancien, nécessitant une rénovation complète. La structure en bois du toit est visible, ainsi que des murs en pierre brute et un sol jonché de débris. Les portes en bois massives suggèrent une ancienne utilité.
Atout Le Passage D'Agen - Layrac
  • Cette photo montre l'intérieur d'une grange ou d'un espace de stockage, avec des murs en parpaings et en pierre, une charpente en bois apparente et un sol encombré d'objets divers. L'ensemble suggère un besoin de rénovation ou de nettoyage.
Atout Le Passage D'Agen - Layrac
  • Magnifique propriété offrant une vue panoramique sur la campagne environnante. Le terrain, majoritairement enherbé, présente un potentiel d'aménagement exceptionnel. Idéal pour un projet résidentiel ou de loisirs. Un cadre de vie paisible et privilégié.
Atout Le Passage D'Agen - Layrac
  • Cette photo présente un espace de stockage extérieur, potentiellement une grange ou un appentis, avec des matériaux de construction en pierre et en parpaing. Divers objets et débris jonchent le sol, suggérant un besoin de nettoyage et de rénovation.
Atout Le Passage D'Agen - Layrac
  • Ce terrain offre un cadre naturel pittoresque avec une végétation luxuriante et un ensoleillement généreux. Idéal pour un projet résidentiel ou de loisirs, il promet un environnement paisible et serein.
Atout Le Passage D'Agen - Layrac
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    Cette photo présente une bâtisse en pierre avec une extension attenante, située dans un environnement verdoyant et ensoleillé. Le bien, nécessitant des rénovations, offre un potentiel d'aménagement intéressant. Idéal pour un projet de restauration.
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