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Maison à vendre
2 pièces • Le Bois-Plage-en-Ré

  • Bon état

675 000 €

  • Honoraires : 4.98 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (643 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 7f3a0e7f-a694-4155-8a83-9bf17de24e83

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 108 m²

  • 1 chambre

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 152 m²

  • Séjour 44 m²

Intérieur

  • Poêle à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Le Bois-Plage-en-Ré – Élégant chai de village au charme exceptionnel. Au cœur du Bois-Plage-en-Ré, à deux pas des commodités et de l’animation du village, ce chai entièrement rénové révèle un univers rare, où l’authenticité des lieux rencontre une rénovation de qualité.

Derrière sa façade discrète, la propriété dévoile des volumes remarquables, sublimés par une belle hauteur sous plafond, des matériaux anciens soigneusement préservés et une atmosphère résolument singulière. Poutres apparentes, pierres, lignes sobres et esprit loft composent un ensemble à la fois chaleureux et raffiné.

La maison s’ouvre sur une agréable cour, intime et pleine de charme, véritable prolongement des espaces de vie.

L’intérieur offre une superbe pièce de réception, aux proportions généreuses et au cachet unique, idéale pour recevoir dans un cadre élégant et convivial. Une cuisine séparée, aménagée et équipée, complète ce niveau avec fonctionnalité et discrétion.

À l’étage, une suite confortable avec dressing et salle d’eau prolonge cette sensation de confort et de caractère.

Un bien confidentiel et atypique, pour les amateurs de lieux de vie inspirants, au sein de l’un des villages les plus recherchés de l’Île de Ré.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.98 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (643 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 413 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 12 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique F 413 12
Émissions GES C 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1910 € et 2630 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Ce salon spacieux et lumineux présente un mélange éclectique de meubles anciens et d'art, avec un grand lustre en cristal et une vue imprenable sur le jardin. L'espace est à la fois élégant et invitant. Agence De La Plage - Le Bois-Plage-en-Ré

Maison à vendre - 2 pièces •

675 000 €

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Agence De La Plage

  • Vente
  • Location
  • Achat
4 Rue De La Glacière
17580 Le Bois Plage En Re

05 46 09 20 81

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t2-le-bois-plage-en-re-17580-7f3a0e7f-a694-4155-8a83-9bf17de24e83/ 0 5 154 avis clients

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette chambre à coucher présente un lit king-size avec une tête de lit capitonnée, des tables de chevet décoratives et une œuvre d'art murale. Les poutres apparentes et les murs en briques ajoutent du caractère à cet espace de vie unique. Agence De La Plage - Le Bois-Plage-en-Ré
  • Cette photo présente une salle de bain aux finitions en pierre naturelle. On y voit un lavabo intégré, un miroir, et des rangements pratiques. La douche d'angle, avec son revêtement sombre au sol, complète cet espace fonctionnel et élégant. Agence De La Plage - Le Bois-Plage-en-Ré
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