Maison à vendre
2 pièces • Le Bois-Plage-en-Ré

  • Bon état

675 000 €

  • Honoraires : 4.98 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (643 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 7f3a0e7f-a694-4155-8a83-9bf17de24e83

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 108 m²

  • 1 chambre

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 152 m²

  • Séjour 44 m²


Intérieur

  • Poêle à bois

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Le Bois-Plage-en-Ré – Élégant chai de village au charme exceptionnel. Au cœur du Bois-Plage-en-Ré, à deux pas des commodités et de l’animation du village, ce chai entièrement rénové révèle un univers rare, où l’authenticité des lieux rencontre une rénovation de qualité.

Derrière sa façade discrète, la propriété dévoile des volumes remarquables, sublimés par une belle hauteur sous plafond, des matériaux anciens soigneusement préservés et une atmosphère résolument singulière. Poutres apparentes, pierres, lignes sobres et esprit loft composent un ensemble à la fois chaleureux et raffiné.

La maison s’ouvre sur une agréable cour, intime et pleine de charme, véritable prolongement des espaces de vie.

L’intérieur offre une superbe pièce de réception, aux proportions généreuses et au cachet unique, idéale pour recevoir dans un cadre élégant et convivial. Une cuisine séparée, aménagée et équipée, complète ce niveau avec fonctionnalité et discrétion.

À l’étage, une suite confortable avec dressing et salle d’eau prolonge cette sensation de confort et de caractère.

Un bien confidentiel et atypique, pour les amateurs de lieux de vie inspirants, au sein de l’un des villages les plus recherchés de l’Île de Ré.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 4.98 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (643 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 413 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 12 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique F 413 12
Émissions GES C 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1910 € et 2630 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Ce salon spacieux et lumineux présente un mélange éclectique de meubles anciens et d'art, avec un grand lustre en cristal et une vue imprenable sur le jardin. L'espace est à la fois élégant et invitant.
Agence De La Plage - Le Bois-Plage-en-Ré

Maison à vendre - 2 pièces •

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Agence De La Plage

  • Vente
  • Location
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4 Rue De La Glacière
17580 Le Bois Plage En Re

05 46 09 20 81

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t2-le-bois-plage-en-re-17580-7f3a0e7f-a694-4155-8a83-9bf17de24e83/ 0 5 154 avis clients

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