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  • Exclusivité

Maison à vendre
2 pièces • Montmorillon

  • Maison semi-mitoyenne
  • À rafraîchir

89 000 €

  • Honoraires : 8.54 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (82 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 4a9c9f74-cc6f-41a0-8de2-923577207a58

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 104 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 190 m²

  • Séjour 50,15 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

Extérieur

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

À Montmorillon – Maison de ville XVIIIe avec jardin, grotte, poutres apparentes et vue sublime. Au cœur de Montmorillon, cette maison de ville du XVIIIe siècle séduit par son authenticité préservée et ses nombreuses possibilités d’aménagement.

Dès l’entrée, on retrouve le charme de l’ancien : poutres apparentes, volumes à redistribuer, et ouvertures généreuses qui laissent entrer la lumière naturelle, offrant par moments la sensation d’être dehors, même à l’intérieur.

La maison se compose actuellement d’une pièce au rez-de-chaussée, d’une autre à l’étage, et d’un grenier non aménagé, accessible par une échelle. L'installation de fenêtres de toit (type Velux) permettrait de révéler une vue panoramique sublime sur la vallée et les toits de Montmorillon – parfaite pour créer un espace de vie baigné de lumière.

Elle est raccordée au tout-à-l’égout, un véritable plus dans l’ancien.
La maison ne dispose pas de système de chauffage, mais elle est équipée d’une cheminée avec conduit fonctionnel, offrant la possibilité d’installer un poêle ou un insert selon vos envies.

À l’arrière, une cour gravillonnée vous mène à un jardin intime, où se niche une grotte naturelle alimentée par deux sources – un élément rare et poétique, idéal pour les amoureux de lieux atypiques.

Un bien au caractère unique, à réinventer selon vos envies : résidence principale de charme, maison secondaire au cœur de l’histoire, ou projet locatif original.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 8.54 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (82 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Maison à vendre

Maison à vendre - 2 pièces •

89 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Maison à vendre 2 m2 à Montmorillon vignette-1
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Saudiv Montmorillon

3 place du Maréchal Leclerc
86500 Montmorillon

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