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  • Exclusivité

Maison à vendre
2 pièces • Montmorillon

  • Maison semi-mitoyenne
  • À rafraîchir

89 000 €

  • Honoraires : 8.54 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (82 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 4a9c9f74-cc6f-41a0-8de2-923577207a58

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 104 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 190 m²

  • Séjour 50,15 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

Extérieur

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

À Montmorillon – Maison de ville XVIIIe avec jardin, grotte, poutres apparentes et vue sublime. Au cœur de Montmorillon, cette maison de ville du XVIIIe siècle séduit par son authenticité préservée et ses nombreuses possibilités d’aménagement.

Dès l’entrée, on retrouve le charme de l’ancien : poutres apparentes, volumes à redistribuer, et ouvertures généreuses qui laissent entrer la lumière naturelle, offrant par moments la sensation d’être dehors, même à l’intérieur.

La maison se compose actuellement d’une pièce au rez-de-chaussée, d’une autre à l’étage, et d’un grenier non aménagé, accessible par une échelle. L'installation de fenêtres de toit (type Velux) permettrait de révéler une vue panoramique sublime sur la vallée et les toits de Montmorillon – parfaite pour créer un espace de vie baigné de lumière.

Elle est raccordée au tout-à-l’égout, un véritable plus dans l’ancien.
La maison ne dispose pas de système de chauffage, mais elle est équipée d’une cheminée avec conduit fonctionnel, offrant la possibilité d’installer un poêle ou un insert selon vos envies.

À l’arrière, une cour gravillonnée vous mène à un jardin intime, où se niche une grotte naturelle alimentée par deux sources – un élément rare et poétique, idéal pour les amoureux de lieux atypiques.

Un bien au caractère unique, à réinventer selon vos envies : résidence principale de charme, maison secondaire au cœur de l’histoire, ou projet locatif original.

Dépourvu de système de chauffage, le bien n’est donc pas soumis à l’établissement d’un diagnostic de performance énergétique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 8.54 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (82 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Cette photo présente un espace extérieur aménagé avec une table en bois et des plantes en pot. L'arrière-plan révèle une façade de bâtiment en pierre et une végétation luxuriante. L'agence Saudiv Montmorillon pourrait proposer ce bien immobilier situé à Montmorillon, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.

Maison à vendre - 2 pièces •

89 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente un espace extérieur aménagé avec une table en bois et des plantes en pot. L'arrière-plan révèle une façade de bâtiment en pierre et une végétation luxuriante. L'agence Saudiv Montmorillon pourrait proposer ce bien immobilier situé à Montmorillon, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.
  • Cette photo présente un intérieur spacieux avec des poutres apparentes, un salon meublé et une grande fenêtre laissant entrer la lumière naturelle. On y trouve également une table à manger et des éléments décoratifs. Le bien est situé à Montmorillon et géré par l'agence Saudiv Montmorillon.
  • Cette photo présente une pièce spacieuse avec un plafond aux poutres apparentes en bois, typique des constructions anciennes. Les murs sont en pierre, avec une cheminée intégrée. La pièce est lumineuse grâce à une fenêtre à carreaux. Ce bien immobilier est situé à Montmorillon et géré par l'agence Saudiv Montmorillon.
  • Cette photo présente une vaste pièce lumineuse avec un plafond aux poutres apparentes, typique des propriétés de charme à Montmorillon. L'espace comprend une salle à manger et offre un accès visuel à l'extérieur. Le bien est géré par l'agence Saudiv Montmorillon, spécialisée dans l'immobilier de caractère.
  • Cette photo présente une vaste pièce à vivre dans une propriété gérée par Saudiv Montmorillon. L'intérieur se caractérise par des murs blancs, un sol clair et un plafond avec poutres apparentes en bois. Une cheminée en pierre est visible, ainsi qu'une table à manger en bois avec des chaises. La propriété, située à Montmorillon, bénéficie de plusieurs ouvertures laissant entrer la lumière naturelle.
  • Cette propriété unique à Montmorillon, gérée par l'agence Saudiv Montmorillon, présente une façade charmante adossée à une formation rocheuse naturelle. La maison bénéficie d'un jardin verdoyant et d'une cour, offrant un cadre de vie paisible et intégré à son environnement naturel. L'architecture combine éléments traditionnels et intégration paysagère originale.
  • Cette photo présente une cheminée rustique dans une propriété à Montmorillon, gérée par l'agence Saudiv Montmorillon. La cheminée en pierre apparente est dotée d'un foyer fermé et d'une décoration originale en briques. L'ensemble offre un charme authentique et un potentiel de rénovation intéressant.
  • L'image présente un escalier en bois ancien, probablement situé dans une propriété de caractère à Montmorillon. Les marches sont usées, témoignant du passage du temps. La rampe en bois sombre contraste avec les murs clairs. Ce bien est géré par l'agence Saudiv Montmorillon, spécialisée dans les biens immobiliers de charme.
  • Cette photo présente une propriété à Montmorillon, gérée par l'agence Saudiv Montmorillon. La bâtisse en pierre, avec son toit sombre, offre un contraste saisissant avec le jardin verdoyant. L'architecture combine des éléments traditionnels et modernes, avec des ouvertures lumineuses et un espace extérieur invitant. L'ensemble dégage un charme certain et un potentiel d'aménagement intéressant.
  • Cette propriété unique à Montmorillon, gérée par l'agence Saudiv Montmorillon, présente une habitation troglodyte intégrée à une falaise naturelle. La cour extérieure offre un espace vert privatif, tandis que l'intérieur de la grotte aménagée propose un habitat atypique et original. Un bien immobilier rare avec un fort potentiel.
  • Cette photo présente une grotte à Montmorillon, gérée par l'agence Saudiv Montmorillon. L'espace est caractérisé par des murs de pierre texturés et un sol sablonneux. L'éclairage est faible, créant une ambiance mystérieuse et mettant en valeur les détails naturels de la grotte.
  • Cette photo présente une grotte à Montmorillon, proposée par l'agence Saudiv Montmorillon. L'espace est caractérisé par des murs de pierre naturelle et un sol sablonneux. L'éclairage est faible, créant une ambiance particulière. Ce bien atypique offre un potentiel unique pour divers projets.
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    Cette photo présente un espace extérieur aménagé avec une table en bois et des plantes en pot. L'arrière-plan révèle une façade de bâtiment en pierre et une végétation luxuriante. L'agence Saudiv Montmorillon pourrait proposer ce bien immobilier situé à Montmorillon, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.

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Saudiv Montmorillon

3 place du Maréchal Leclerc
86500 Montmorillon

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