• Exclusivité

Maison à vendre
2 pièces • 250 m2 Néfiach

  • Maison de ville
  • À rénover

159 500 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 0f74df1b-5594-4a0e-bba8-41238e911b74

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 250 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Double vitrage


L'avis de l'agent

Ensemble immobilier. Ensemble immobilier sur la commune de Millas – Fort potentiel

Situé au cœur du village de Millas, cet ensemble immobilier développe plus de 250 m² habitables répartis sur trois niveaux.
Il dispose d’une petite cour, un atout appréciable en centre-village.

Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets d’aménagement. Le bien offre un fort potentiel de division, avec la possibilité de créer au minimum deux maisons ou plusieurs logements, idéal pour un investisseur, un projet familial ou un marchand de biens.

Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, services), cet ensemble représente une opportunité rare pour qui souhaite valoriser un bien de caractère en cœur de village.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 340 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 14 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique F 340 14
Émissions GES C 14

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 12/02/2026 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une propriété à Néfiach. Le bien immobilier, géré par Coteau d'Or Immobilier, montre une façade de maison avec des éléments architecturaux typiques de la région.

Maison à vendre - 2 pièces • 250 m2

159 500 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Coteau d'Or Immobilier

  • Vente
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Place De La Méditerranée
66240 Saint Esteve

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t2-nefiach-66170-0f74df1b-5594-4a0e-bba8-41238e911b74/ 0 5 248 avis clients

Trophée réussite 2025

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  • Cette photo présente une propriété à Néfiach. Le bien immobilier, géré par Coteau d'Or Immobilier, montre une façade de maison avec des éléments architecturaux typiques de la région.
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  • Cette photo présente une façade de maison à Néfiach. Le bien est géré par Coteau d'Or Immobilier. La propriété semble nécessiter des travaux de rénovation. On observe des fenêtres et un balcon.
  • Cette photo présente une chambre à coucher à Néfiach. On y voit un lit en bois et des placards. Le bien est géré par Coteau d'Or Immobilier.
  • Cette cuisine spacieuse, située à Néfiach, présente des meubles en bois. L'annonce est gérée par Coteau d'Or Immobilier. Elle offre un potentiel certain pour une rénovation personnalisée.
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  • Cette photo présente un bien immobilier à Néfiach. On observe un intérieur spacieux avec des éléments en bois et en pierre. L'agence Coteau d'Or Immobilier gère cette propriété.
  • Cette salle de bain, située à Néfiach, est proposée par Coteau d'Or Immobilier. Elle présente un style fonctionnel avec des équipements essentiels, incluant un lave-linge et un lavabo. L'espace semble bien entretenu.
  • Cette photo présente un escalier en colimaçon dans un bien immobilier à Néfiach. L'agence Coteau d'Or Immobilier est en charge de ce bien. L'escalier est orné d'une rampe en fer forgé et de marches en pierre. L'ensemble dégage une atmosphère élégante.
  • Cette photo présente un bien immobilier potentiel à Néfiach. L'espace brut, avec des fenêtres industrielles, suggère un projet de rénovation. Coteau d'Or Immobilier gère cette propriété.
  • Cette photo présente une pièce lumineuse d'un bien immobilier à Néfiach. On y observe un sol carrelé, une armoire en bois et des vêtements suspendus. L'agence Coteau d'Or Immobilier gère ce bien.
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  • Cette photo présente une cuisine d'un bien immobilier à Néfiach. On y distingue un placard en bois, un coin repas et un évier. L'agence Coteau d'Or Immobilier gère ce bien.
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    Cette photo présente une propriété à Néfiach. Le bien immobilier, géré par Coteau d'Or Immobilier, montre une façade de maison avec des éléments architecturaux typiques de la région.

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