Exclusivité

Maison à vendre
2 pièces • 46,71 m² Remoulins

À rénover

82 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 9 lots

Réf. Orpi : 8c3bf796-8094-42b5-9d76-3d62084f85e9

L'essentiel

2 pièces
Surface 46,71 m²
1 chambre
Séjour 23 m²

Extérieur

Cave
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Charmante maison de 47 m² - Remoulins centre - Eligible DeNormandie. Située au cœur de Remoulins, cette maison de 47 m² prend place au sein de l'historique « Maison du Colonel Gilly », l'un des plus beaux bâtiments de la commune. Niché dans une copropriété calme et sécurisée, ce bien est une véritable toile vierge, idéale pour concrétiser votre projet d'aménagement.

Les points clés du bien :
Une surface de 47 m² habitables répartie sur deux niveaux (23 m² et 24 m²), complétée par un agréable jardinet de 15 m².

L'ensemble de la rénovation des parties communes est entièrement financé par les vendeurs. Aucun frais n'est à prévoir.

Opportunité fiscale (Dispositif DeNormandie) : Ce bien est éligible au dispositif DeNormandie, idéal pour un investissement locatif optimisé. Si besoin, nous vous proposons une solution d'accompagnement dédiée par le biais d'un intermédiaire partenaire pour faciliter vos démarches.

Un cadre de vie unique au sein d'une bâtisse emblématique et sécurisée.

Le confort au quotidien : Une place de parking couverte et privative, un véritable privilège dans le secteur.

En plein centre de Remoulins, vous bénéficiez d'une vie de village pratique et d'une proximité immédiate avec des sites d'intérêt majeurs (Pont du Gard, Avignon, Nîmes, autoroutes...).

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Non éligible au DPE car absence de système de chauffage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr