Maison à vendre
2 pièces • 61,36 m2
Saint-Aubin-des-Bois
- Détachée / individuelle
- À rafraîchir
139 100 €
- Honoraires : 6.92 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (130 100€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 9553d1d2-a275-48ec-86d6-0a9bff3ed7d4
L'essentiel
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2 pièces
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Surface 61,36 m²
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1 chambre
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1 salle de bain/eau
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Terrain 1 014 m²
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Séjour 18,52 m²
Intérieur
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Cheminée
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Chauffage central
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Fioul
Extérieur
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Dépendance
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Le véritable atout de cette propriété ? Son environnement exceptionnel. Située au départ de superbes balades, la maison bénéficie d'un cadre verdoyant et d'une sérénité absolue. Ici, la vue et le calme sont garantis : aucune construction ne viendra troubler la tranquillité de ce site.
Authenticité et potentiel.
La maison principale comprend une cuisine dînatoire avec cheminée insert, une salle d'eau avec wc, un garde-manger authentique (témoin de l'histoire des lieux), un salon, une chambre. Un grand grenier aménageable vous permet de laisser libre cours à vos projets d'agrandissement.
Le jardin, véritable havre de paix, est complété par des prestations fonctionnelles :
Une dépendance chauffée (idéale pour un bureau ou une chambre d'amis) avec espace de stockage.
Une seconde dépendance pour l'outillage et le bricolage.
Des garages.
Une opportunité rare pour les amoureux de nature et d'ancien qui cherchent la sécurité d'un environnement qui ne changera pas.
Taxe foncière de 980 euros. Chauffage au fioul.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 6.92 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (130 100€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G 465 kWh/m2.an
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G 104 kgeqCO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2750 € et 3800 € au 01/01/2023 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 3km
Et si je contactais l’agence
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Latouche Immobilier
- Vente
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- Achat
28000 Chartres