Maison à vendre
2 pièces • 61,36 m2 Saint-Aubin-des-Bois

  • Détachée / individuelle
  • À rafraîchir

139 100 €

  • Honoraires : 6.92 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (130 100€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 9553d1d2-a275-48ec-86d6-0a9bff3ed7d4

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 61,36 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 014 m²

  • Séjour 18,52 m²


Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Fioul


Extérieur

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Charme et Potentiel à Saint-Aubin-des-Bois. Idéalement située au calme d’un village recherché, à seulement quelques minutes de deux gares (gare de Chartres à moins de 14 min), l'agence Orpi Latouche Immobilier vous invite à découvrir cette maison ancienne pleine de cachet, nichée sur un magnifique terrain clos de 1000 m².

Le véritable atout de cette propriété ? Son environnement exceptionnel. Située au départ de superbes balades, la maison bénéficie d'un cadre verdoyant et d'une sérénité absolue. Ici, la vue et le calme sont garantis : aucune construction ne viendra troubler la tranquillité de ce site.

Authenticité et potentiel.

La maison principale comprend une cuisine dînatoire avec cheminée insert, une salle d'eau avec wc, un garde-manger authentique (témoin de l'histoire des lieux), un salon, une chambre. Un grand grenier aménageable vous permet de laisser libre cours à vos projets d'agrandissement.

Le jardin, véritable havre de paix, est complété par des prestations fonctionnelles :

Une dépendance chauffée (idéale pour un bureau ou une chambre d'amis) avec espace de stockage.

Une seconde dépendance pour l'outillage et le bricolage.

Des garages.

Une opportunité rare pour les amoureux de nature et d'ancien qui cherchent la sécurité d'un environnement qui ne changera pas.

Taxe foncière de 980 euros. Chauffage au fioul.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 6.92 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (130 100€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 465 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 104 kgeqCO2/m².an

Consommation énergétique G 465 104
Émissions GES G 104

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2750 € et 3800 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété présente une façade de plain-pied avec un toit en pente. Elle dispose de fenêtres avec des volets en bois et d'une porte d'entrée centrale. Un jardin fleuri et une dépendance complètent l'ensemble. L'environnement semble calme et résidentiel.
Latouche Immobilier - Saint-Aubin-des-Bois

Maison à vendre - 2 pièces • 61,36 m2

139 100 €

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Latouche Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Achat
10 Avenue Jehan de Beauce
28000 Chartres

02 37 20 04 00

Voir le site de l'agence

4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t2-saint-aubin-des-bois-28300-9553d1d2-a275-48ec-86d6-0a9bff3ed7d4/ 0 5 266 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Cette propriété présente une façade de plain-pied avec un toit en pente. Elle dispose de fenêtres avec des volets en bois et d'une porte d'entrée centrale. Un jardin fleuri et une dépendance complètent l'ensemble. L'environnement semble calme et résidentiel.
Latouche Immobilier - Saint-Aubin-des-Bois
  • Cette photo présente une cuisine spacieuse et lumineuse, dotée d'éléments en bois chaleureux, d'une cheminée et d'une longue table à manger. L'ensemble dégage une atmosphère conviviale et rustique, idéale pour les réceptions.
Latouche Immobilier - Saint-Aubin-des-Bois
  • Cette photo présente une salle à manger spacieuse avec un plafond à poutres apparentes et une cheminée en briques. La pièce est meublée d'une grande table en bois et de chaises, ainsi que d'une cuisine ouverte. La lumière naturelle entre par une fenêtre. 
Latouche Immobilier - Saint-Aubin-des-Bois
  • Cette salle de bain présente un style rétro avec des carreaux blancs et roses. Elle est équipée d'un WC, d'un lavabo sur pied, d'une douche vitrée et d'un radiateur. Un meuble de rangement et un miroir complètent l'ensemble. La pièce semble lumineuse grâce à la fenêtre. 
Latouche Immobilier - Saint-Aubin-des-Bois
  • Cette photo présente un intérieur de bien immobilier avec un sol carrelé et un plafond en bois. Un foyer en briques est au centre, ajoutant une touche rustique. La pièce semble spacieuse et lumineuse, avec des murs clairs et une décoration simple.
Latouche Immobilier - Saint-Aubin-des-Bois
  • Cette photo présente un intérieur lumineux d'une propriété. On y observe un salon avec une cheminée en briques, un plafond en bois et une fenêtre offrant une lumière naturelle. L'espace semble prêt à être personnalisé.
Latouche Immobilier - Saint-Aubin-des-Bois
  • Cette photo présente un intérieur lumineux d'un bien immobilier. On observe un parquet en bois clair, des murs partiellement recouverts de papier peint et un plafond en bois. Une fenêtre laisse entrer la lumière naturelle, et des placards intégrés offrent du rangement.
Latouche Immobilier - Saint-Aubin-des-Bois
  • Cette photo présente un intérieur lumineux d'un bien immobilier. On observe un parquet en bois clair, un plafond en bois et un mur en pierre. Une armoire en bois et une fenêtre complètent la pièce. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Latouche Immobilier - Saint-Aubin-des-Bois
  • Cette propriété de plain-pied présente une façade ensoleillée avec des volets en bois. Elle dispose d'un jardin aménagé et d'une dépendance attenante, idéale pour un projet de rénovation ou d'extension. L'ensemble offre un potentiel certain.
Latouche Immobilier - Saint-Aubin-des-Bois
  • L'image présente un espace intérieur d'un bien immobilier. On observe des murs en mauvais état, un plafond endommagé et des éléments de rangement. L'ensemble suggère un besoin de rénovation important pour ce bien. 
Latouche Immobilier - Saint-Aubin-des-Bois
  • Maison à vendre 2 61.36m2 à Saint-Aubin-des-Bois vignette-11
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    Cette propriété présente une façade de plain-pied avec un toit en pente. Elle dispose de fenêtres avec des volets en bois et d'une porte d'entrée centrale. Un jardin fleuri et une dépendance complètent l'ensemble. L'environnement semble calme et résidentiel.
Latouche Immobilier - Saint-Aubin-des-Bois

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10 Avenue Jehan de Beauce
28000 Chartres

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