• Exclusivité

Maison à vendre
2 pièces • Saint-Césaire

  • À rafraîchir

86 000 €

  • Honoraires : 7.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (80 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 6fa50524-4c27-45fb-be4b-de11b1797221

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 120 m²

  • 1 chambre

  • Terrain 90 m²


Intérieur

  • Grenier

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Accessibilité PMR

  • Place de parking


L'avis de l'agent

Local Commercial ou d'habitation. Sur la commune de Saint-Césaire à 15 minutes de Saintes et 20 minutes de Cognac, ancien local commercial, sans activité aujourd'hui. Vendu libre et vide, vous pourrez projeter toutes activités (commercial, bureau, activité libérale, médical ou paramédical...) ou même transformer en habitation.
Composé de trois pièces en rez de chaussée pour environ 70 m² et deux pièces à aménager à l'étage pour environ 60m².
Pas de terrain ou d'espace extérieur pour ce bien mais un grand parking communal juste en face à disposition.
N'hésitez pas à nous contacter pour parler de votre projet et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 7.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (80 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Cette photo présente une façade de bâtiment commercial avec une grande vitrine et une porte d'entrée. Le bâtiment semble nécessiter des rénovations, notamment au niveau de l'enduit extérieur et de la signalétique. Il est situé dans un environnement potentiellement résidentiel ou de petite ville.
Agence des Coteaux - Saint-Césaire

Maison à vendre - 2 pièces •

86 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Agence des Coteaux

  • Achat
  • Vente
  • Location
1 rue de champagne saint Georges
17100 Saintes

05 86 85 11 11

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4.8 https://www.orpi.com/agencedescoteaux/ 0 5 76 avis clients

Trophée réussite 2026

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  • Cette photo présente une façade de bâtiment commercial avec une grande vitrine et une porte d'entrée. Le bâtiment semble nécessiter des rénovations, notamment au niveau de l'enduit extérieur et de la signalétique. Il est situé dans un environnement potentiellement résidentiel ou de petite ville.
Agence des Coteaux - Saint-Césaire
  • Cette photo présente un espace de rangement ou une buanderie avec des murs en pierre et en béton. On y voit des appareils électroménagers, des étagères et une porte ouverte sur l'extérieur.
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  • Cette photo présente un bureau vide avec des murs roses pâles, un sol carrelé et un bureau en bois avec une chaise. Il y a aussi un radiateur et un éclairage au plafond.
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  • Cette photo présente un espace intérieur brut, potentiellement un sous-sol ou un garage, avec des murs en parpaings bruts, un sol carrelé et un éclairage fonctionnel. L'espace est vide et présente un aspect utilitaire.
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  • Cet espace de stockage ou de travail, avec des murs en parpaings et un sol carrelé, offre un environnement fonctionnel. La présence d'une fenêtre et de luminaires assure un éclairage adéquat pour diverses utilisations.
Agence des Coteaux - Saint-Césaire
  • Cet espace mansardé brut offre un potentiel de rénovation considérable. Les murs en parpaings et la charpente apparente suggèrent un projet d'aménagement à définir selon vos besoins. Idéal pour créer un espace de vie supplémentaire.
Agence des Coteaux - Saint-Césaire
  • Cet espace de stockage mansardé, avec ses murs en parpaings et sa charpente apparente, offre un potentiel d'aménagement intéressant. Le plancher en bois clair et l'éclairage fonctionnel créent un environnement prêt à être personnalisé.
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  • Vue de l'intérieur d'une grange ou d'une dépendance en cours de rénovation. La charpente en bois est visible, ainsi que les murs en parpaings et en pierre. Un petit fenêtre laisse entrer la lumière. Les solives du plancher sont apparentes.
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  • Cette photo présente un bâtiment commercial de plain-pied, avec une façade grise et une grande vitrine. Une porte latérale blanche donne accès à l'intérieur. Le bâtiment est situé dans une rue calme, bordée d'autres constructions anciennes.
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    Cette photo présente une façade de bâtiment commercial avec une grande vitrine et une porte d'entrée. Le bâtiment semble nécessiter des rénovations, notamment au niveau de l'enduit extérieur et de la signalétique. Il est situé dans un environnement potentiellement résidentiel ou de petite ville.
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