• Exclusivité

Maison à vendre
2 pièces • Saint-Germain

  • Détachée / individuelle
  • À rafraîchir

76 000 €

  • Honoraires : 8.57 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (70 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : fcafec88-f2f9-42db-8531-37f71d4fc316

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 63,70 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 413 m²

  • Séjour 15,69 m²


Intérieur

  • Grenier


Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Maison À Vendre sur Saint Germain. Vous recherchez une maison de plain-pied ? N'hésitez pas à venir découvrir cette propriété située à Saint-Germain, d'une superficie de 63,70 m², comprenant un hangar, une terrasse et un jardin clos.

La maison se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Attenants à la maison, vous trouverez un local technique, un vaste préau pouvant accueillir un camping-car ainsi qu'une dépendance.

Une citerne de récupération d'eau de 3 000 litres est également présente, idéale pour l'entretien du terrain.

La maison est raccordée au tout-à-l'égout, équipée de fenêtres en double vitrage sur l'ensemble des ouvertures et chauffée par une chaudière au fioul assurant également la production d'eau chaude.

Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 8.57 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (70 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 279 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 80 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique F 279 80
Émissions GES F 80

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2230 € et 3060 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec des meubles en bois, un réfrigérateur blanc, une table et des chaises. La pièce est lumineuse et semble prête à être aménagée.
Saudiv Montmorillon - Saint-Germain

Maison à vendre - 2 pièces •

76 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Saudiv Montmorillon

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Investissement locatif
3 place du Maréchal Leclerc
86500 Montmorillon

05 49 00 13 66

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Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec des meubles en bois, un réfrigérateur blanc, une table et des chaises. La pièce est lumineuse et semble prête à être aménagée.
Saudiv Montmorillon - Saint-Germain
  • Ce couloir lumineux mène à une porte vitrée, offrant une perspective sur l'extérieur. La décoration simple et les finitions soignées suggèrent un espace de vie bien entretenu et fonctionnel.
Saudiv Montmorillon - Saint-Germain
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec un parquet en bois clair. On y trouve un canapé d'angle bleu foncé, un bureau en bois et une grande fenêtre. Les murs sont décorés d'une peinture abstraite.
Saudiv Montmorillon - Saint-Germain
  • Cette chambre dispose d'un lit double, d'une table de chevet en bois et d'une grande armoire avec miroir. Les murs sont lambrissés et le sol est en parquet clair. Une fenêtre apporte de la lumière naturelle.
Saudiv Montmorillon - Saint-Germain
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec un lavabo, un sèche-serviettes, une machine à laver et une douche. L'espace est bien agencé et semble prêt à l'emploi.
Saudiv Montmorillon - Saint-Germain
  • Cette photo présente un jardin luxuriant avec des rangées de plantes, notamment des tomates et des courgettes, sous un abri ombragé. Des allées en bois mènent à travers le potager, créant un espace de culture attrayant et fonctionnel.
Saudiv Montmorillon - Saint-Germain
  • Cette photo présente un espace extérieur d'une propriété, comprenant une petite serre, des jardinières fleuries et une partie de la façade d'une maison avec des volets en bois. L'ensemble suggère un environnement résidentiel agréable et entretenu.
Saudiv Montmorillon - Saint-Germain
  • Cette photo présente une dépendance avec une structure en pierre et bois, offrant un espace ouvert et brut. Le toit en tuiles et les murs en moellons témoignent d'un certain cachet, idéal pour un projet de rénovation ou de stockage.
Saudiv Montmorillon - Saint-Germain
  • Cette photo présente un abri de voiture avec une structure métallique verte et un toit transparent. La zone pavée devant l'abri suggère un espace extérieur bien entretenu, idéal pour le stationnement ou les activités de plein air.
Saudiv Montmorillon - Saint-Germain
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    Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec des meubles en bois, un réfrigérateur blanc, une table et des chaises. La pièce est lumineuse et semble prête à être aménagée.
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