Maison à vendre
2 pièces • 41 m2
Saint-Sulpice-la-Pointe
- Maison de ville
- À rénover
88 000 €
- Honoraires : 10.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (80 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 4fecd628-7e2b-42e3-99a8-062a6b1ed219
L'essentiel
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2 pièces
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Surface 41 m²
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1 chambre
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1 salle de bain/eau
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Terrain 27 m²
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Séjour 12,44 m²
Intérieur
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
L'avis de l'agent
Située à deux pas de la gare et des commodités, cette maison de ville de type 2 en duplex offre un beau potentiel pour un premier achat ou un investissement locatif.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine et toilettes indépendantes.
L’étage accueille l’espace nuit, composé d’une chambre et d’une salle d’eau attenante.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour en faire un lieu de vie confortable et à votre goût.
Son emplacement privilégié à proximité des transports et des commerces vous garantit un quotidien pratique et agréable. Idéal premier achat ou investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 10.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (80 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G 435 kWh/m2.an
Emission de gaz
- A
- B
- C 14 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1390 € et 1910 € au 01/01/2025 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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31500 Toulouse