Maison à vendre
2 pièces • 41 m2 Saint-Sulpice-la-Pointe

  • Maison de ville
  • À rénover

88 000 €

  • Honoraires : 10.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (80 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 4fecd628-7e2b-42e3-99a8-062a6b1ed219

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 41 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 27 m²

  • Séjour 12,44 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


L'avis de l'agent

Charmante maison de ville en duplex à rénover – Centre ville Saint-Sulpice-la-Pointe. Charmante maison de ville en duplex à rénover – Saint-Sulpice-la-Pointe

Située à deux pas de la gare et des commodités, cette maison de ville de type 2 en duplex offre un beau potentiel pour un premier achat ou un investissement locatif.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine et toilettes indépendantes.
L’étage accueille l’espace nuit, composé d’une chambre et d’une salle d’eau attenante.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour en faire un lieu de vie confortable et à votre goût.

Son emplacement privilégié à proximité des transports et des commerces vous garantit un quotidien pratique et agréable. Idéal premier achat ou investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 10.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (80 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 435 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 14 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique G 435 14
Émissions GES C 14

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1390 € et 1910 € au 01/01/2025 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

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Maison à vendre - 2 pièces • 41 m2

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5 Avenue Georges Pompidou
31500 Toulouse

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t2-saint-sulpice-la-pointe-81370-4fecd628-7e2b-42e3-99a8-062a6b1ed219/ 0 5 147 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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