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  • Exclusivité

Maison à vendre
2 pièces • Sainte-Enimie

  • Maison de ville
  • Bon état

107 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 169f8d2a-8e92-4f65-aaaa-db6aa8748aba

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 40 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 200 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Meublé

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison. Au cœur du hameau de Pougnadoires, blotti au pied des falaises calcaires des Gorges du Tarn, découvrez ce petit refuge suspendu entre ciel, roche et rivière.
Cette maison de pays d’environ 40 m² habitables en duplex offre jusqu’à quatre couchages.
Entièrement meublée et équipée, elle est prête à accueillir ses futurs occupants ou à poursuivre immédiatement son activité de location saisonnière. Classée en meublé de tourisme, elle bénéficie des avantages liés à ce statut. Cuisine récente, double vitrage, chauffage, fibre, rangements et petite dépendance pour le matériel de loisirs complètent l’ensemble.
Le hameau reste facilement accessible, avec des possibilités de stationnement à proximité. Depuis la maison, quelques minutes à pied suffisent également pour rejoindre une plage de galets au bord du Tarn, à environ 200 mètres.
Depuis la terrasse exposée sud, le spectacle est permanent : la lumière glisse sur les falaises, les rapaces dessinent leurs cercles dans le ciel tandis que le Causse de Sauveterre impose sa présence minérale.
À quelques minutes à pied, un jardin indépendant dominant les eaux du Tarn complète ce bien atypique : un endroit privilégié pour profiter de l’ombre des arbres et de la fraîcheur des soirées d’été.
Un lieu singulier, pour ceux qui recherchent bien plus qu’une simple adresse.
Votre conseiller immobilier ORPI Lozère,
Vincent RICHARD

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
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  • D
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  • G

Maison à vendre - 2 pièces •

107 000 €

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Agence La Lauze

  • Vente
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  • Investissement locatif
1 boulevard du Soubeyran
48000 Mende

04 66 49 30 86

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4.8 https://www.orpi.com/agencelalauze/ 0 5 140 avis clients
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