Maison à vendre
2 pièces • Sanilhac-Sagriès

  • Parfait état

399 000 €

  • Honoraires : 5.82 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (377 055€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 8e006ddb-9126-4f21-a355-164f2663b11d

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 131 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 160 m²


Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage


L'avis de l'agent

OPPORTUNITEE RARE ENSEMBLE IMMOBILIER. A 7 minutes d'Uzès et 15 minutes de Nîmes, cet ensemble immobilier de plain-pied représente une opportunité rare pour un investissement rentable, déjà en place et sans travaux.
La propriété se compose de 4 studios et un appartement 2 pièces. Tous les logements sont de plain-pied, fonctionnels et disposent d'extérieurs privatifs offrant un cadre agréable et facile d'entretien.
Place de parking.
Chaque logement est loué en meublé, dans le cadre de baux en cours, assurant ainsi une rentabilité immédiate nette de 6,4 %.

Studio n°1 : 23,83 m²
Studio n°2 : 23,40 m²
Studio n°3 : 23,21 m²
Studio n°4 : 22,03 m²

Appartement T2 : 38,94 m²

L'ensemble est entièrement clôturé et situé dans un environnement calme, à proximité directe des axes principaux et des sites touristiques majeurs du Gard.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 5.82 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (377 055€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Cette photo présente une propriété avec un toit en tuiles rouges et des clôtures en bois. L'espace extérieur est bien aménagé, offrant un aperçu du potentiel de cette résidence.
Agence Du Pont Du Gard - Sanilhac-Sagriès

Maison à vendre - 2 pièces •

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3 Avenue de la Libération
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