• Exclusivité

Maison à vendre
2 pièces • Soumans

  • Détachée / individuelle
  • À rénover

44 500 €

  • Honoraires : 5.33 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (42 250€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : c8bf3741-fb60-4eb0-b0dd-d8b90f90e194

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 54 m²

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 9 991 m²

  • Séjour 40 m²


Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée


Extérieur

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique


L'avis de l'agent

Maison À Vendre. REF: 41769
Exclusivité ORPI – Maison en pierre à rénover

Située à Soumans dans la Creuse, à proximité de la N145, cette maison en pierre de 54 m² à rénover, se compose de 2 pièces , avec cheminée, et offre une belle opportunité pour qui cherche un projet à son image.
Le grenier permet d’envisager facilement une surface habitable plus généreuse, selon vos besoins.

Le cadre séduit d’emblée : un véritable havre de paix à la campagne, sans aucun vis-à-vis, où le calme et la tranquilité règnent en maître. Le grand terrain qui l'entoure, en partie boisé, invite à la détente, avec de belles échappées de vue à différents endroits de la parcelle, entre nature environnante et grand air, idéal pour se ressourcer loin de l'agitation.

Un budget d’acquisition maîtrisé, qui vous permet de consacrer l’essentiel de votre enveloppe à la rénovation et de façonner ce bien selon vos envies.

DPE: non soumis
Prix: 44 500€

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Agence ORPI Allin Immobilier de Gouzon au 06 64 04 79 23 ou 05 55 62 15 15

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Honoraires

Honoraires : 5.33 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (42 250€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Cette photo présente une charmante maison en pierre et brique, avec des volets en bois. Le soleil illumine la façade, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéale pour un projet de rénovation ou une résidence secondaire.
Orpi Allin Immobilier - Soumans

Maison à vendre - 2 pièces •

44 500 €

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Orpi Allin Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
14-16 Place De L'Eglise
23230 Gouzon

05 55 62 15 15

Voir le site de l'agence

4.4 https://www.orpi.com/allinimmobiliergouzon/ 0 5 15 avis clients

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  • Cette photo présente une charmante maison en pierre et brique, avec des volets en bois. Le soleil illumine la façade, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéale pour un projet de rénovation ou une résidence secondaire.
Orpi Allin Immobilier - Soumans
  • Cette photo présente une maison en pierre avec des volets en bois, un toit en tuiles et un conduit de cheminée. Le style rustique et l'environnement naturel suggèrent un bien immobilier de caractère, idéal pour une résidence paisible.
Orpi Allin Immobilier - Soumans
  • Maison de campagne à vendre, avec un panneau Orpi Gouzon. La bâtisse en pierre est entourée de verdure et d'une clôture en bois. Idéal pour un projet de rénovation.
Orpi Allin Immobilier - Soumans
  • Cette photo présente une maison en pierre avec une cheminée imposante, entourée d'un jardin verdoyant et d'arbres matures. Le style rustique et l'environnement naturel suggèrent un lieu paisible et plein de charme.
Orpi Allin Immobilier - Soumans
  • Cette photo présente une pièce à rénover avec des murs en pierre, une cheminée imposante et des poutres apparentes. Le sol présente un motif unique. La lumière naturelle entre par une grande ouverture.
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  • Cette photo présente une grande pièce avec des murs en pierre et une cheminée imposante. Le sol est recouvert de carreaux de terre cuite et le plafond est orné de poutres apparentes en bois, offrant un charme rustique.
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  • Cette photo présente une pièce à rénover, avec des murs en pierre apparents et un escalier menant à un étage supérieur. La luminosité est apportée par une grande baie vitrée donnant sur l'extérieur. Des travaux sont en cours.
Orpi Allin Immobilier - Soumans
  • Cette photo présente une pièce à rénover, avec des murs en pierre apparents et un sol brut. La luminosité naturelle entre par la porte vitrée. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour exploiter le potentiel de ce lieu.
Orpi Allin Immobilier - Soumans
  • Cette photo présente une pièce avec des murs en pierre brute et un plafond en bois. Une fenêtre laisse entrer la lumière naturelle, éclairant l'espace. Une porte vitrée mène à une autre zone.
Orpi Allin Immobilier - Soumans
  • Grenier spacieux avec isolation apparente, présentant un potentiel de rénovation. La charpente traditionnelle et les murs en pierre témoignent du caractère authentique du bien. Idéal pour un projet d'aménagement personnalisé.
Orpi Allin Immobilier - Soumans
  • Cette propriété, nichée dans un cadre verdoyant, présente une bâtisse en pierre avec un toit de tuiles, entourée d'arbres matures et de végétation. Un chemin mène à l'entrée, offrant un aperçu de son potentiel résidentiel.
Orpi Allin Immobilier - Soumans
  • Ce terrain arboré offre un cadre naturel paisible, idéal pour un projet de construction ou de loisirs. La présence de grands arbres assure une belle ombre et une atmosphère sereine. Un bel espace à découvrir.
Orpi Allin Immobilier - Soumans
  • Cette photo présente une propriété avec une maison en partie visible, entourée d'arbres et de végétation. Le terrain semble naturel, avec de l'herbe sèche au premier plan. L'ensemble dégage une impression de tranquillité et de potentiel.
Orpi Allin Immobilier - Soumans
  • Ce terrain arboré offre un cadre naturel paisible, idéal pour un projet résidentiel ou de loisirs. La végétation luxuriante et la lumière traversant les arbres créent une atmosphère sereine. Un bel espace à découvrir.
Orpi Allin Immobilier - Soumans
  • Ce terrain arboré offre un cadre naturel paisible, idéal pour un projet immobilier ou de loisirs. La végétation luxuriante et la présence d'un point d'eau créent une atmosphère sereine. Un bel espace à découvrir.
Orpi Allin Immobilier - Soumans
  • Propriété rurale offrant un cadre naturel paisible. Le terrain est partiellement boisé avec une végétation luxuriante, idéal pour les amoureux de la nature. Un paysage champêtre s'étend à l'horizon.
Orpi Allin Immobilier - Soumans
  • Ce terrain boisé offre un cadre naturel paisible avec des bancs en pierre et une table. Idéal pour les amoureux de la nature cherchant un havre de paix.
Orpi Allin Immobilier - Soumans
  • Ce terrain arboré offre un cadre naturel paisible. Idéal pour un projet de construction ou de loisirs, il bénéficie d'un environnement verdoyant et d'une belle luminosité. Un lieu propice à la détente et à l'évasion.
Orpi Allin Immobilier - Soumans
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    Cette photo présente une charmante maison en pierre et brique, avec des volets en bois. Le soleil illumine la façade, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéale pour un projet de rénovation ou une résidence secondaire.
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