Maison à vendre
2 pièces • 77,98 m2
Sury-le-Comtal
- Maison de ville
- À rafraîchir
72 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 41f37721-19f8-4ba0-b0f5-9e9f46c9911d
L'essentiel
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2 pièces
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Surface 77,98 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
Intérieur
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Chauffage individuel
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Gaz
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Cave
L'avis de l'agent
Atypique avec potentiel + valorisation après travaux.
- Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée dessert deux escaliers distincts, permettant une organisation fluide et une séparation des espaces.
- 1er étage : escalier de gauche mène à une pièce de vie avec cuisine ouverte.
- Au 2ème, une chambre et une salle de bain.
- L’ escalier de droite donne accès en étage à une pièce indépendante, permettant de créer un espace nuit séparé, un bureau ou une pièce dédiée à une activité…
Ce bien vous séduira autant :
• si vous recherchez une petite maison pour vous.
• que si vous voulez investir dans un bien avec potentiel de valorisation.
Chauffage électrique.
Les + du bien
• Agencement atypique et modulable
• Chambre indépendante (idéal bureau / télétravail / espace séparé)
• Potentiel de valorisation après travaux
• Charme des poutres et garage
• Idéal premier achat ou investissement
Toiture refaite en 1985.
La maison est classée en F : des travaux de rénovation sont à prévoir, pour optimiser confort et valeur du bien.
Disponible immédiatement.
Demandez votre visite à : Rosa ARANDA GARCIN - 443575212 RSAC Saint-Etienne
Orpi Cinépôle à SAINT JUST SAINT RAMBERT
O6 73 11 25 93
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F 349 kWh/m2.an
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 24 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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Agence Du Cinépôle
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