Maison à vendre
2 pièces • 77,98 m² Sury-le-Comtal

Maison de ville
À rafraîchir

69 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 41f37721-19f8-4ba0-b0f5-9e9f46c9911d

L'essentiel

2 pièces
Surface 77,98 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau

Intérieur

Chauffage individuel
Gaz
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Cave

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L'avis de l'agent

SURY-LE-COMTAL - Maison de ville de 77 m2 + garage. Maison sur 3 niveaux en centre-ville de Sury.
Atypique avec potentiel + valorisation après travaux.

- Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée dessert deux escaliers distincts, permettant une organisation fluide et une séparation des espaces.

- 1er étage : escalier de gauche mène à une pièce de vie avec cuisine ouverte.
- Au 2ème, une chambre et une salle de bain.

- L’ escalier de droite donne accès en étage à une pièce indépendante, permettant de créer un espace nuit séparé, un bureau ou une pièce dédiée à une activité…

Ce bien vous séduira autant :
• si vous recherchez une petite maison pour vous.
• que si vous voulez investir dans un bien avec potentiel de valorisation.

Chauffage électrique.

Les + du bien

• Agencement atypique et modulable
• Chambre indépendante (idéal bureau / télétravail / espace séparé)
• Potentiel de valorisation après travaux
• Charme des poutres et garage
• Idéal premier achat ou investissement

Toiture refaite en 1985.
La maison est classée en F : des travaux de rénovation sont à prévoir, pour optimiser confort et valeur du bien.

Disponible immédiatement.
Demandez votre visite à : Rosa ARANDA GARCIN - 443575212 RSAC Saint-Etienne
Orpi Cinépôle à SAINT JUST SAINT RAMBERT
O6 73 11 25 93

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr