- Exclusivité
Maison à vendre
2 pièces •
Tarbes
- À rafraîchir
87 200 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : cbb55d32-e0c6-48c9-9ea5-614cc2168a17
L'essentiel
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2 pièces
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Surface 50 m²
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1 chambre
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1 salle de bain/eau
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Terrain 102 m²
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Séjour 17,53 m²
Intérieur
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Cheminée
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Chauffage central
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Gaz
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Découvrez cette maison de plain-pied de type T2, d'environ 50 m² habitables. Un bien qui présente de nombreux atouts pour un investissement locatif, notamment grâce à sa locataire déjà en place et à son extérieur privatif.
La maison offre une distribution fonctionnelle et agréable à vivre. Elle se compose d'une cuisine, d'un séjour permettant de profiter d'un véritable espace de vie, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains. Sa configuration de plain-pied constitue également un avantage appréciable, avec des espaces faciles à vivre et à entretenir.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardinet, un véritable plus pour une maison de cette superficie ! Cet espace permet de bénéficier d'un cadre de vie plus agréable et représente un atout supplémentaire pour l'attractivité du logement auprès des locataires. En effet, disposer d'un extérieur privatif est un critère de recherche particulièrement apprécié, notamment pour les personnes souhaitant profiter d'un espace extérieur sans les contraintes d'une grande propriété.
Son autre avantage majeur : le bien est déjà loué !
Une locataire est actuellement en place et verse un loyer mensuel de 520 €, vous permettant de bénéficier de revenus locatifs existants dès la reprise du bien, dans les conditions du bail en cours. Vous n'avez donc pas à prévoir une recherche de locataire au moment de l'acquisition, un avantage non négligeable pour un investisseur souhaitant réaliser un placement immobilier en toute simplicité.
Avec son prix de vente accessible, sa surface facile à entretenir, son jardin et sa location déjà en place, cette maison réunit plusieurs critères recherchés pour un investissement locatif.
Que vous envisagiez une première acquisition dans l'immobilier locatif ou que vous souhaitiez compléter votre patrimoine avec un bien supplémentaire, cette maison représente une opportunité intéressante à étudier.
Investir dans l'immobilier, c'est faire le choix de la pierre, se constituer un patrimoine et percevoir des revenus locatifs dans la durée.
Une maison, un jardin, une locataire en place et un prix de vente de 87 200 € : autant d'atouts qui font de ce bien une belle opportunité pour les investisseurs !
Contactez-nous pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F 368 kWh/m2.an
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E
- F 80 kgeqCO2/m².an
- G
368
80
80
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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