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Maison à vendre
3 pièces • 133,54 m2 Agonac

  • Bon état

129 600 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : fc60e636-3c21-4851-8637-6f9449b18729

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 133,54 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 40 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage individuel

  • Poêle à granulés

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

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L'avis de l'agent

Maison en pierre de 133 m² avec balcon au cœur d’Agonac. Située au cœur du bourg d’Agonac, cette charmante maison de 133 m² vous séduira par son environnement calme et sa proximité avec Périgueux.
Implantée dans le secteur du Grand Périgueux, Agonac offre un cadre de vie agréable, à la fois paisible et pratique. Les écoles et commerces sont facilement accessibles depuis la maison.
La maison se compose de deux niveaux :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte. Un poêle à granulés apporte confort et chaleur à cet espace convivial.
À l’étage, un second salon offre une belle pièce supplémentaire, lumineuse et polyvalente. Il pourra facilement être aménagé en grand bureau, espace de télétravail ou salon selon vos besoins. Cette pièce bénéficie également d’un accès à un balcon ensoleillé.
Ce niveau comprend également deux chambres, une buanderie ainsi qu’une salle d’eau récente avec WC.
Le stationnement est facilité grâce à un accès permettant de se garer directement devant la maison.
Une maison chaleureuse et fonctionnelle, offrant de beaux volumes et une pièce supplémentaire aux multiples possibilités. Un bien idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable au cœur d’Agonac, à proximité de Périgueux.
À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 237 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Agence Du Centre

  • Vente
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4 Place André Maurois
24000 Perigueux

05 53 35 10 62

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Trophée réussite 2026

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Informations

  • Cette propriété de village offre une façade en pierre et crépi, avec un balcon, une porte de garage et un accès direct à la rue. Idéale pour un projet de rénovation. Agence Du Centre - Agonac
  • Cette photo présente une pièce à rénover, avec un sol carrelé, un mur en pierres apparentes et une arche menant à une autre pièce. L'espace est lumineux et offre un potentiel de transformation. Agence Du Centre - Agonac
  • Cette propriété offre une vue pittoresque sur une ruelle de village bordée de maisons traditionnelles et de verdure. Le balcon avec sa pelouse artificielle et sa rambarde métallique donne sur un paysage rural paisible. Agence Du Centre - Agonac
  • Cet espace de vie lumineux présente une arche en pierre authentique menant à une cuisine fonctionnelle. Les murs bicolores et le carrelage au sol ajoutent du caractère à cette propriété. Idéal pour un projet de rénovation. Agence Du Centre - Agonac
  • Cette cuisine offre un agencement fonctionnel avec des armoires claires et un plan de travail en granit. Elle comprend un four, une plaque de cuisson et un îlot central, idéale pour un espace de vie moderne. Agence Du Centre - Agonac
  • Cet espace de vie lumineux présente une cuisine fonctionnelle avec des armoires en bois clair et un plan de travail en granit. Les murs en pierre brute contrastent avec les finitions modernes, créant une atmosphère unique. Idéal pour un projet de rénovation. Agence Du Centre - Agonac
  • Cette salle de bain moderne et épurée dispose d'une douche spacieuse et d'une double vasque sur un meuble en bois clair. L'éclairage intégré au miroir ajoute une touche de luxe. Agence Du Centre - Agonac
  • Cette photo présente une pièce lumineuse aux murs blancs et au sol clair, potentiellement une chambre ou un salon. La fenêtre apporte de la lumière naturelle, créant un espace accueillant et épuré. Agence Du Centre - Agonac
  • Cette photo présente une pièce à vivre lumineuse avec des murs clairs et un sol en parquet. On y trouve une cheminée en bois, un radiateur et une fenêtre donnant sur l'extérieur. La pièce est actuellement vide, offrant un potentiel d'aménagement. Agence Du Centre - Agonac
  • Ce bien immobilier dispose d'un salon lumineux avec accès à un jardin, d'une cuisine séparée et de sols en carrelage. L'espace offre un potentiel de personnalisation. Agence Du Centre - Agonac
  • Cette photo présente une charmante propriété rurale avec une architecture traditionnelle en pierre. La maison est nichée dans un paysage verdoyant, avec une route sinueuse menant à travers le village. Le ciel bleu clair suggère une journée ensoleillée. Agence Du Centre - Agonac
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    Cette propriété de village offre une façade en pierre et crépi, avec un balcon, une porte de garage et un accès direct à la rue. Idéale pour un projet de rénovation. Agence Du Centre - Agonac

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