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  • Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • Aigrefeuille-d'Aunis

  • Bon état

283 500 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (270 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 8f3e10b6-9958-4367-8d45-4be19b7cc648

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 71,78 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 371 m²

  • Séjour 40,46 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Pompe à chaleur

  • Géothermie

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Accessibilité PMR

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison Plain pied Aigrefeuille 72 m² Exclusivité ORPI – Investissement locatif maison de plain-pied RT 2012 centre bourg Aigrefeuille 20 mn' de la ROCHELLE !. ORPI vous propose en exclusivité cette maison 2017 de plain-pied conforme RT 2012, vendue occupée, idéale pour un investissement locatif. Rentabilité attractive pour un bien récent et sans travaux, dans un secteur recherché.

D’une superficie d’environ 72 m² habitables, elle se compose d’une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse d’environ 46 m² avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un cellier.
La partie nuit dessert :
-2 chambres avec placards
-Une salle d’eau avec vasque et WC
-Un WC indépendant avec lave-mains
Un garage de 17 m² avec espace buanderie ainsi que 2 places de stationnement complètent ce bien.
Les + :
-Très bon emplacement
-Sous décennale
-Aucun travaux à prévoir
-Volets électriques
-Chauffage basse consommation avec pompe à chaleur air/eau
-Excellente performance énergétique : classe A des charges maîtrisées pour le locataire comme pour l’investisseur.
-Bien vendu loué – Loyer mensuel : 880 € Investissement locatif sécurisé et pérenne : bien vendu déjà loué avec un loyer mensuel de 880 €, garantissant des revenus immédiats dès l’acquisition.
Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter et pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (270 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 64 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 1 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 64 1
Émissions GES A 1

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 500 € et 730 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Cette propriété dispose d'une terrasse en bois et d'un jardin, offrant un espace extérieur agréable. La maison, de style moderne, est bien entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Idéale pour profiter du beau temps. Agence Des Halles - Aigrefeuille-d'Aunis

Maison à vendre - 3 pièces •

283 500 €

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Agence Des Halles

  • Vente
  • Location
  • Achat
3 Passage Des Halles
17290 Aigrefeuille D'aunis

05 46 67 98 12

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t3-aigrefeuille-d-aunis-17290-8f3e10b6-9958-4367-8d45-4be19b7cc648/ 0 5 163 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette salle de bain moderne présente un carrelage noir et blanc contrasté, un lavabo épuré et une douche vitrée. L'espace est fonctionnel et lumineux, avec des touches de rangement pratiques. Agence Des Halles - Aigrefeuille-d'Aunis
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