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  • Exclusivité
  • Prix revisité

Maison à vendre
3 pièces • Alès

  • À rafraîchir

252 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 45c4927d-397f-405d-8177-22ebf9b30aba

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 120 m²

  • 2 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 4 610 m²

  • Séjour 23 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison avec dépendance et grand terrain. Maison avec dépendance et atelier sur un terrain de 4600m²– Vue imprenable sur les hauteurs d’Alès

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison de 2 chambres offre un cadre de vie agréable, à seulement quelques minutes du centre d’Alès.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : maison principale avec séjour lumineux, cuisine équipée, espace repas et coin salon.

Chauffage performant : pompe à chaleur climatisation réversible et chauffe-eau thermodynamique pour un confort optimal et des économies d’énergie.

Pièces supplémentaires : une pièce indépendante pouvant servir de bureau ou chambre d’appoint.

Dépendance de 30 m² idéale pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif.

Atelier indépendant pour vos loisirs, bricolage ou stockage.

Espaces extérieurs :

Grande terrasse carrelée avec cuisine d’été et barbecue en dur, parfaite pour recevoir.

Environnement arboré et vue dégagée, offrant tranquillité et intimité.

Travaux à prévoir pour mettre le bien à votre goût et exploiter tout son potentiel.

Localisation :
Sur les hauteurs d’Alès, alliant calme résidentiel et proximité des commodités, commerces et écoles.


Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour un projet avec activité indépendante

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 132 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 132 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1170 € et 1630 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 3 pièces •

252 000 €

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Orpi FGR Immo

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  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
17 Rue Albert 1er
30100 Ales

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t3-ales-30100-45c4927d-397f-405d-8177-22ebf9b30aba/ 0 5 39 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Maison à vendre 3 m2 à Alès vignette-1
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