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Maison à vendre
3 pièces • Almenêches

  • Maison mitoyenne
  • Bon état

93 400 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 514e1dc9-fad5-46cd-af47-9cc7d6e19dca

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 61 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 72 m²

  • Séjour 19 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Laissez-vous séduire par cette superbe maison de bourg sur deux niveaux, entièrement rénovée avec goût et sans aucun travaux à prévoir. Nichée au cœur du village d'Almenêches, à seulement 10 minutes d'Argentan et à deux pas du célèbre Haras National du Pin, elle propose au rez-de-chaussée une belle pièce de vie très conviviale de 28 m² avec sa cuisine aménagée et équipée, donnant sur une agréable cour avec terrasse privative à l'abri des regards. À l'étage, vous trouverez deux chambres (dont une équipée d'une baignoire balnéo pour de vrais moments de détente) et une salle d'eau avec WC. Exploitée actuellement en gîte, c'est le coup de cœur assuré pour un investissement sans surprise, un charmant pied-à-terre normand ou un tout premier chez-soi. Prix 93 400 € FAI. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 224 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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  • Vente de neuf
23 Rue De La République
61200 Argentan

02 33 67 63 47

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Informations

  • Cet intérieur moderne et lumineux offre un espace de vie ouvert avec une cuisine bar, un salon confortable et un escalier design menant à l'étage. La décoration soignée et les finitions de qualité créent une atmosphère accueillante. ORPI République - Almenêches
  • Ce studio moderne et lumineux offre un espace de vie confortable avec un coin salon, une cuisine équipée et un bar. La décoration soignée et les équipements de qualité en font un lieu idéal pour un séjour agréable. ORPI République - Almenêches
  • Cette photo présente une entrée d'un bien immobilier avec un escalier en bois, un coin coiffeuse avec miroir lumineux et un mur orné de papier peint décoratif. Une télévision est fixée au mur opposé. ORPI République - Almenêches
  • Cette photo présente une cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'un îlot central en bois, d'appareils électroménagers neufs et d'une décoration soignée. L'espace est lumineux et bien agencé, offrant un cadre de vie agréable. ORPI République - Almenêches
  • Cette cuisine fonctionnelle et moderne est équipée d'une machine à laver, d'un réfrigérateur, d'une plaque de cuisson, d'un évier et d'une cafetière. Les finitions soignées et le design épuré offrent un espace pratique et agréable. ORPI République - Almenêches
  • Ce couloir d'entrée présente un escalier en bois menant à l'étage. Le mur est décoré d'une combinaison de rouge, de gris texturé et de papier peint graphique. Le sol est orné d'un carrelage ornemental bleu et blanc. ORPI République - Almenêches
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration moderne et audacieuse. Les murs violets et roses, associés à un sol orné de motifs, créent une ambiance unique. Un projecteur au plafond suggère un espace de divertissement. ORPI République - Almenêches
  • Cette chambre dispose d'un lit confortable, d'une baignoire spacieuse et d'une décoration soignée. Idéale pour un séjour relaxant. ORPI République - Almenêches
  • Cette photo présente une chambre d'hôtel ou une suite avec un grand jacuzzi. La décoration est moderne avec des touches de bois et un éclairage d'ambiance. Une grande fenêtre offre une vue sur l'extérieur. ORPI République - Almenêches
  • Cet appartement moderne et fonctionnel dispose d'une salle de bain élégante avec douche, lavabo et rangements intégrés. Les finitions de qualité et le design contemporain offrent un espace de vie agréable. ORPI République - Almenêches
  • Cette chambre offre un décor moderne et élégant, avec un mur d'accent noir orné d'une impression de palmier. Un lit confortable et une commode blanche complètent l'espace. ORPI République - Almenêches
  • Cette photo présente une terrasse en bois avec un salon de jardin, un parasol en paille et une végétation luxuriante. L'espace extérieur est aménagé pour la détente et les repas en plein air. ORPI République - Almenêches
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    Cet intérieur moderne et lumineux offre un espace de vie ouvert avec une cuisine bar, un salon confortable et un escalier design menant à l'étage. La décoration soignée et les finitions de qualité créent une atmosphère accueillante. ORPI République - Almenêches

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