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  • Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • 70 m2 Athée

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

189 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 747a9bff-a7c6-4b6d-bb5e-941fa126b4b9

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 70 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 281 m²

  • Séjour 30 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Insert à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre 70m² 2 chambres, 281m² terrain. Maison individuelle – Un véritable cocon !

À la recherche d'un bien où il ne reste plus qu'à poser vos valises ? Cette charmante maison individuelle de 70 m², parfaitement entretenue, saura vous séduire par ses belles prestations et son confort.

Dès votre arrivée, vous découvrirez une maison chaleureuse où chaque espace a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable. Le séjour, agrémenté d'un poêle à bois, crée une atmosphère conviviale et réconfortante, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

Côté nuit, à l'étage, vous profiterez de deux chambres : l'une bénéficie d'un accès direct à un balcon, parfait pour savourer un café au calme dès le matin, tandis que la seconde dispose d'un espace dressing, offrant un confort de rangement appréciable au quotidien.

À l'extérieur, le terrain de 281 m², entièrement clos, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité, que ce soit pour vos repas en terrasse, vos moments de détente ou vos projets d'aménagement.

Une maison pleine de charme, idéale pour un premier achat, un jeune couple ou toute personne souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible sans avoir à entreprendre de travaux.

Honoraires charge vendeur
Contactez Théo SERGUES (RSAC 980776116) au zéro6.46.65.49.09
Agence ORPI Plaine Dijonnaise 03 80 65 67 93

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 219 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Genlis Plaine Dijonnaise

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  • Vente de neuf
1 avenue de la Gare
21110 Genlis

06 73 18 63 15

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