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  • Exclusivité
  • Prix revisité

Maison à vendre
3 pièces • 94,98 m2 Aubazines

  • À rénover

64 500 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 27acff24-908e-42ef-8c7e-ed32147acb91

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 94,98 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 475 m²

  • Séjour 29 m²

Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Charmante maison à rénover dans un hameau paisible. Située dans un joli petit lieu-dit, à seulement quelques minutes d'Aubazines, cette maison de 94 m² offre un cadre de vie calme et agréable.

Elle se compose d'une cuisine séparée, d'un salon/salle à manger , de deux chambres, ainsi que d'une terrasse idéalement orientée pour profiter des beaux jours.

Le tout est implanté sur un terrain relativement plat, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.

Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 552 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 16 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Simulateur étiquette énergétique

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Brive Immobilier RD

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
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  • Investissement locatif
36 Avenue de Paris
19100 Brive

05 55 23 77 42

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  • Cette photo présente une terrasse en bois spacieuse avec une table et des chaises, donnant sur une maison en pierre traditionnelle. Le paysage environnant est verdoyant, offrant un cadre paisible et pittoresque pour cette propriété. Brive Immobilier RD - Aubazines
  • Cette photo présente une maison de village avec une façade en crépi gris et des volets blancs. La propriété est située dans une ruelle asphaltée, bordée par une clôture métallique et de la végétation. L'environnement semble calme et rural. Brive Immobilier RD - Aubazines
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec des armoires de rangement, un plan de travail, un évier et des plaques de cuisson. L'espace est lumineux et semble prêt à être aménagé selon les besoins. Brive Immobilier RD - Aubazines
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec des rangements muraux, un plan de travail spacieux et un évier. La pièce est lumineuse grâce à une grande fenêtre. Idéale pour un projet de rénovation. Brive Immobilier RD - Aubazines
  • Cette photo présente une pièce de vie avec un poêle à bois, une fenêtre et une porte menant à l'extérieur. Les murs sont recouverts de lambris gris et le sol est en vinyle. L'espace est lumineux et semble fonctionnel. Brive Immobilier RD - Aubazines
  • Cette photo présente une pièce à rénover, avec des murs décorés de papier peint rayé et de panneaux de bois. Le sol est en parquet brut et un escalier est visible sur la droite. La pièce semble lumineuse grâce à une fenêtre sur la gauche. Brive Immobilier RD - Aubazines
  • Cette chambre, bien qu'en besoin de rénovation, présente un potentiel certain. Le lit avec sa tête de lit bleue et le lustre ajoutent une touche de caractère. La grande fenêtre laisse entrer la lumière naturelle, illuminant l'espace. Brive Immobilier RD - Aubazines
  • Cette salle de bain, aux murs jaunes et bleus, dispose d'une baignoire avec rideau rose, d'un lavabo blanc et de deux fenêtres. Une étagère murale blanche est visible au-dessus de la baignoire. Brive Immobilier RD - Aubazines
  • Cet espace mansardé, baigné de lumière naturelle, offre un potentiel d'aménagement unique. Les poutres apparentes et le volume généreux promettent un intérieur plein de charme et de caractère. Idéal pour un projet de rénovation personnalisé. Brive Immobilier RD - Aubazines
  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec une végétation luxuriante, un petit cabanon et une table d'extérieur. L'espace semble inviter à la détente et aux activités de plein air, offrant un cadre naturel paisible. Brive Immobilier RD - Aubazines
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    Cette photo présente une terrasse en bois spacieuse avec une table et des chaises, donnant sur une maison en pierre traditionnelle. Le paysage environnant est verdoyant, offrant un cadre paisible et pittoresque pour cette propriété. Brive Immobilier RD - Aubazines

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