- Prix revisité
Maison à vendre
3 pièces •
Aurillac
- À rafraîchir
110 000 €
- Honoraires : 4.76 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (105 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Réf. Orpi : 8130-038022-547
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 205 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
Intérieur
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Gaz
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Double vitrage
L'avis de l'agent
À Aurillac, au 4 rue du 14 Juillet, à seulement 50 mètres du Square, découvrez un immeuble offrant un véritable potentiel de valorisation et de rentabilité locative, grâce à ses volumes et à ses nombreuses possibilités d'aménagement.
Imaginez un projet associant plusieurs sources de revenus :
Au rez-de-chaussée : un local commercial ou professionnel, idéal pour une activité de commerce, de services ou une profession libérale.
Au premier étage : un spacieux appartement de type T2.
Au deuxième étage : un second T2, offrant de belles possibilités d'aménagement.
Dans les combles : la création d'un studio supplémentaire pour optimiser le potentiel locatif de l'ensemble.
Et pourquoi ne pas aller plus loin ?
L'immeuble pourrait également se prêter à un concept de résidence de services avec logements meublés, proposant des prestations appréciées des locataires : connexion Internet, laverie commune, espaces partagés et services mutualisés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 4.76 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (105 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE non requis
- A
- B
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- G
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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15000 Aurillac
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