• Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • 105,01 m2 Avessac

  • Maison semi-mitoyenne
  • Bon état

165 000 €

  • Honoraires : 6.11 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (155 500€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : d75bf4ce-265f-4b83-8bcb-4eb7e1bd2989

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 105,01 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 100 m²

  • Séjour 26,95 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking


L'avis de l'agent

Avessac - Maison de campagne. A12mns de Redon et 5mns du bourg d'Avessac, le charme d'une maison en pierres implantée sur un terrain de 1000m2.
Construite sur deux niveaux, elle comprend : une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée équipée et une buanderie. A l'étage, une mezzanine, deux chambres avec placards et parquet (dalle béton) et une salle de bains. Il existe des sanitaires à chaque niveau.
La maison est évolutive avec avec une grande dépendance attenante de plus de 30m2 pouvant rester un garage ou agrandir la surface habitable de la maison.
Il est possible d'acquérir une parcelle agricole attenante. Réf 6136AF

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 6.11 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (155 500€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 181 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 181 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1760 € et 2430 € (2021, abonnement compris)

Maison à vendre - 3 pièces • 105,01 m2

165 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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  • Maison à vendre 3 105.01m2 à Avessac vignette-1
  • Maison à vendre 3 105.01m2 à Avessac vignette-2
  • Maison à vendre 3 105.01m2 à Avessac vignette-3
  • Cette cuisine moderne et lumineuse présente des éléments blancs épurés et un plan de travail sombre. Elle est équipée d'appareils électroménagers intégrés et d'un coin repas convivial avec une table ronde et des chaises. L'ensemble est complété par une lumière ambiante discrète.
Topnego - Avessac
  • Ce bien immobilier présente un intérieur lumineux avec un escalier en bois élégant. Le salon est aménagé avec un canapé, une télévision et des éléments décoratifs. L'ensemble dégage une atmosphère accueillante et moderne.
Topnego - Avessac
  • Ce salon lumineux présente un canapé d'angle gris, des tables basses ovales et un tapis sombre. La pièce est ornée d'éléments décoratifs et offre un accès à un espace extérieur. L'ensemble dégage une atmosphère accueillante et moderne.
Topnego - Avessac
  • Cette photo présente une salle à manger lumineuse avec une table ronde et des chaises. Une porte-fenêtre donne sur l'extérieur, révélant une voiture et une maison. L'espace est complété par des rideaux beiges et un accès à une autre pièce.
Topnego - Avessac
  • Cette chambre mansardée offre un espace lumineux grâce à sa fenêtre de toit. L'ambiance est chaleureuse avec un lit douillet et des étagères murales discrètes. L'ensemble dégage une atmosphère paisible et accueillante.
Topnego - Avessac
  • Cette photo présente un espace mansardé lumineux. On y observe des placards intégrés et une fenêtre de toit, optimisant l'espace et la lumière naturelle. Le sol est recouvert d'un revêtement imitation bois. L'ensemble dégage une impression de fonctionnalité et de modernité. 
Topnego - Avessac
  • Cette photo présente une chambre mansardée lumineuse. Elle dispose d'une fenêtre de toit, d'un lit et d'un radiateur. Les murs blancs et le sol en bois clair créent une atmosphère épurée et accueillante.
Topnego - Avessac
  • Cette salle de bain lumineuse présente une baignoire encastrée et un lavabo moderne. L'espace est optimisé sous les combles, avec une fenêtre offrant une lumière naturelle abondante. Les murs gris ajoutent une touche contemporaine. 
Topnego - Avessac
  • Ce bien immobilier présente un intérieur lumineux avec un canapé, une table, un miroir et une porte. L'espace semble fonctionnel et bien entretenu, idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition.
Topnego - Avessac
  • Maison à vendre 3 105.01m2 à Avessac vignette-13
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Topnego

13 Bis Rue Victor Hugo
35600 Redon

02 99 71 20 32

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