Maison à vendre
3 pièces • Bélâbre

Maison de ville avec courette !. Située dans un village à taille humaine,cette maison représente une belle opportunité pour une vie au calme, à environ 30 minutes du Blanc et 1 heure de Châteauroux.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un vaste salon, d'une salle d'eau ainsi que d'une véranda.

Au premier étage, un grand palier pouvant accueillir un espace bureau dessert deux chambres et une salle de bains.

Un WC est présent à chaque niveau pour davantage de confort.

Au dernier étage, vous bénéficierez d'un grenier non aménagé offrant un espace de stockage supplémentaire ou un potentiel d'aménagement selon vos projets.

La maison dispose également d'une cave, d'une agréable courette sans vis-à-vis, d'une dépendance ainsi que d'un local technique.

Côté prestations, les huisseries sont en double vitrage, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et la fibre optique est disponible dans la rue.

Vous apprécierez particulièrement son emplacement privilégié. À seulement deux minutes à pied, vous trouverez une supérette, deux boulangeries, une boucherie, un salon de coiffure ainsi qu'un cabinet médical.
La commune dispose également d'une pharmacie, d'établissements scolaires, de restaurants, de services administratifs et d'associations qui participent à la qualité de vie du village.

Une maison pratique et bien située, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.


Charming Village House with Courtyard and Outbuilding – Close to Local Amenities

Situated in a welcoming village, this charming house offers a wonderful opportunity to enjoy a peaceful lifestyle, approximately 30 minutes from Le Blanc and one hour from Châteauroux.

The ground floor comprises an open-plan kitchen and dining area, a spacious lounge, a shower room and a conservatory.

On the first floor, a generous landing, with enough space to create a home office, leads to two bedrooms and a bathroom.

For added convenience, there is a WC on each floor.

The top floor features an undeveloped attic, providing additional storage space or potential for conversion to suit your needs.

The property also benefits from a cellar, a pleasant private courtyard that is not overlooked, an outbuilding and a utility room.

In terms of features, the house is fitted with double-glazed windows and is connected to mains drainage. Fibre-optic broadband is also available in the street.

One of the property's greatest advantages is its convenient location. Just a two-minute walk away, you will find a convenience store, two bakeries, a butcher's shop, a hairdresser and a medical practice.

The village also offers a pharmacy, schools, restaurants, local administrative services and a variety of community associations, all contributing to a pleasant and welcoming lifestyle.

Combining peaceful village living with everyday convenience, this property would make an ideal permanent residence, holiday home or rental investment.

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