Maison à vendre
3 pièces •
Bellefonds
- Maison semi-mitoyenne
- Bon état
102 000 €
- Honoraires : 7.37 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (95 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 0dddd617-6d2d-4db6-a2ac-965cf861eb3e
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 106,87 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 533 m²
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Séjour 27,44 m²
Intérieur
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Grenier
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Insert à bois
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Dépendance
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Avec jardin privatif
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Fosse septique
L'avis de l'agent
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur la salle à manger avec placards, ainsi qu’un WC. Un escalier mène à un salon et à une salle de bains, créant un espace de vie bien agencé.
À l’étage, un palier dessert une chambre, un bureau, un WC avec placard ainsi qu’un grenier non aménagé offrant un potentiel supplémentaire.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un jardinet clos à l’avant de la maison. Un second jardin, non attenant, complète l’ensemble avec une dépendance et un abri.
Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement, dans un environnement calme.
Charming House with Two Gardens and Outbuilding in Bellefonds
Located in the peaceful village of Bellefonds, this charming house offers a practical and comfortable layout, making it an ideal choice for first-time buyers or those looking for an investment property.
On the ground floor, you will find an open-plan kitchen and dining area with built-in cupboards, along with a separate WC.
A staircase leads to a cosy lounge and a bathroom, creating a well-arranged living space.
Upstairs, a landing provides access to a bedroom, a study, a WC with built-in storage and an undeveloped attic offering additional potential for storage or conversion.
Outside, the property benefits from a pleasant terrace and a small enclosed garden at the front of the house, perfect for enjoying sunny days.
A second, separate garden is also included, complete with an outbuilding and a shelter, providing useful additional space for storage or outdoor activities.
Situated in a quiet and pleasant setting, this property offers an excellent opportunity for a first home, a holiday retreat or a rental investment.
For further information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact our agency.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 7.37 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (95 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F 482 kWh/m2.an
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 18 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
482
18
18
Localisation du bien dans un rayon de 3km
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