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Appeler
  • Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • Bergerac

  • Maison mitoyenne
  • À rafraîchir

88 500 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 54fd3784-dde5-49b4-b59a-c7576dfd1eb4

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 70 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 170 m²

  • Séjour 31 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. EXCLUSIVITE ORPI BERGERAC – Rive droite, à seulement 5 minutes du centre-ville

Découvrez cette agréable maison mitoyenne entièrement rénovée, offrant 70 m² habitables, avec garage, jardinet sur une parcelle de 170 m².

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie de 31 m² avec cuisine ouverte. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, un palier dessert une spacieuse chambre de 16 m², équipée d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison.

Les atouts du bien :

Rénovation récente:
Menuiseries PVC double vitrage (2019) ;
Électricité refaite en 2019 ;
Chauffage par chaudière au gaz de ville et climatisation réversible à l'étage (2020) ;
Toiture révisée en 2024 ;
Raccordement au tout-à-l'égout.

Taxe foncière : 744 €/an.

Une maison idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, située à proximité des commerces, des écoles et des commodités.

À découvrir sans tarder dans votre agence ORPI Bergerac !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 155 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 27 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 155 27
Émissions GES C 27

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1050 € et 1490 € (2023, abonnement compris)

Ce bien immobilier lumineux et moderne dispose d'un salon spacieux avec une télévision, un canapé confortable et une table basse. L'espace est complété par une cuisine ouverte et un escalier menant à l'étage. Agence Paul - Bergerac

Maison à vendre - 3 pièces •

88 500 €

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Agence Paul

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  • Vente de neuf
41 Place Gambetta
24100 Bergerac

05 53 74 24 24

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4.4 https://www.orpi.com/agencepaul/ 0 5 91 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Ce bien immobilier lumineux et moderne dispose d'un salon spacieux avec une télévision, un canapé confortable et une table basse. L'espace est complété par une cuisine ouverte et un escalier menant à l'étage. Agence Paul - Bergerac
  • Ce salon lumineux et spacieux dispose d'un escalier moderne, d'une télévision, de rangements intégrés et d'une table basse. La décoration épurée et le parquet clair créent une atmosphère accueillante. Agence Paul - Bergerac
  • Ce bien immobilier présente un espace de vie lumineux avec une salle à manger, un escalier menant à l'étage, et une télévision. La décoration est simple et fonctionnelle, offrant un aperçu de l'agencement intérieur. Agence Paul - Bergerac
  • Cuisine fonctionnelle et moderne, équipée d'appareils électroménagers intégrés et de rangements astucieux. L'espace est optimisé pour un confort quotidien. Agence Paul - Bergerac
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, équipée d'éléments de rangement suspendus bleus, d'un plan de travail en bois clair et d'appareils électroménagers intégrés. L'ensemble offre un espace pratique et esthétique. Agence Paul - Bergerac
  • Cet intérieur lumineux et épuré offre un espace de vie agréable. La pièce dispose d'une grande fenêtre et d'une porte vitrée donnant sur un balcon, ainsi que d'un radiateur moderne. Les murs blancs et le parquet clair créent une atmosphère contemporaine. Agence Paul - Bergerac
  • Salle de bain moderne avec douche, lavabo et miroir. Les murs sont carrelés de noir et blanc, offrant un look épuré et contemporain. L'espace est fonctionnel et bien éclairé. Agence Paul - Bergerac
  • Ce bien immobilier dispose d'un espace mansardé avec un parquet en bois et des poutres apparentes blanches. Un escalier avec une balustrade mène à cet espace, qui bénéficie d'une lumière naturelle grâce à un puits de lumière. Agence Paul - Bergerac
  • Cette photo présente une chambre lumineuse avec un lit double, une table de chevet et une télévision. La pièce dispose également d'un radiateur et d'une fenêtre donnant sur l'extérieur. Le sol est en parquet. Agence Paul - Bergerac
  • Cette photo présente un espace extérieur avec une allée, une pelouse et une petite bâtisse. L'environnement semble être résidentiel, avec des clôtures et des bâtiments adjacents. Le ciel est dégagé avec quelques nuages. Agence Paul - Bergerac
  • Cette photo présente un balcon ou une terrasse avec un revêtement de sol en carrelage et un plafond en paille. Les murs sont blancs, avec une porte et une fenêtre. Des volets gris sont visibles sur la fenêtre. Agence Paul - Bergerac
  • Cette photo présente un espace de stockage brut avec des murs en parpaings et un sol en béton. L'éclairage est assuré par un néon au plafond. Des éléments de construction sont visibles sur la droite. Agence Paul - Bergerac
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    Ce bien immobilier lumineux et moderne dispose d'un salon spacieux avec une télévision, un canapé confortable et une table basse. L'espace est complété par une cuisine ouverte et un escalier menant à l'étage. Agence Paul - Bergerac

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