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  • Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • 70,35 m2 Bourges

  • Détachée / individuelle
  • À rafraîchir

162 000 €

  • Honoraires : 3.85 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (156 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 6445456b-9554-48c7-83bc-0e9f8857c9a2

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 70,35 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 325 m²

  • Séjour 24,20 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Pompe à chaleur

  • Gaz

Extérieur

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Pavillon avec sous-sol et jardin PIGNOUX à BOURGES. Référence : 2809

Dans le quartier recherché et paisible de Pignoux à Bourges, découvrez ce pavillon des années 1970 à ossature bois, édifié sur un sous-sol complet offrant un grand garage et de beaux espaces de rangement.

La maison propose un séjour agréable et lumineux, une salle à manger ouverte, deux chambres ainsi qu’une cuisine neuve, aménagée et équipée, idéale pour profiter d’un espace fonctionnel et moderne au quotidien.

Vous apprécierez les prestations récemment réalisées : isolation refaite, climatisation réversible neuve et bon classement énergétique, des atouts pour un confort de vie optimal tout au long de l’année.

À l’extérieur, un jardin vient compléter l’ensemble et offre un agréable espace pour profiter des beaux jours ou pour vos animaux.

Une maison idéale pour un premier achat, un couple ou toute personne à la recherche d’un environnement calme, tout en restant à proximité des commodités de Bourges.

EXCLUSIVITE ORPI AVARICUM

Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10

Annonce rédigée par Alix GRAVIER, agent commercial indépendant, RSAC Bourges n°848053187 agissant pour le compte de Ultreia Immobilier (SARL, siège : 15 Cours Manuel 18200 SAINT-AMAND-MONTROND, RCS BOURGES n° 8423047840, titulaire de la carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 1801 2018 000 037 670 délivrée par la CCI du Cher

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 3.85 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (156 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 133 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 17 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Orpi Bourges Avaricum

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36 cours Avaricum
18000 Bourges

02 48 82 12 10

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