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Maison à vendre
3 pièces • Boussac

  • Maison de ville
  • À rénover

72 000 €

  • Honoraires : 10.77 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (65 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : ec45414d-a0ab-463c-b9ba-b98dd6121b80

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 87 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 200 m²

  • Séjour 17,53 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. REF 40711
L'Agence Orpi Allin Immobilier de Gouzon vous propose cette maison de bourg dans la charmante ville de Boussac, en Creuse, Nouvelle-Aquitaine. Avec ses 87 m² de surface habitable, cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable, le tout à quelques pas du centre-ville historique et de la rivière La Petite Creuse.
Elevée sur sous-sol complet elle comprend une entrée, une grande cuisine, une chambre, un salon, un séjour, une salle d'eau avec wc. A l'étage, une chambre avec pièce sous combles(dressing) et un grenier à aménager selon vos besoins.
Le parquet chaleureux et la lumière naturelle abondante créent une atmosphère accueillante dès que vous entrez dans la maison.
Mais ce n'est pas tout ! Cette propriété dispose également d'un garage, d'une cave et d'un jardin privé.
En plus de ses attraits naturels, Boussac offre également des commodités modernes accessibles à pied en quelques minutes, telles que des écoles, des supermarchés, une maison médicale avec ses 30 professionnels de santé dont 5 médecins.
Avec son château médiéval et son centre-ville pittoresque regorgeant de boutiques, de restaurants locaux et son grand marché, cette ville a tout pour plaire.

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre paisible et historique, tout en bénéficiant des avantages de la vie moderne.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! 05 55 62 15 15 ou 06 23 33 04 15 ORPI Allin Immobilier Gouzon

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 10.77 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (65 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 442 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 88 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique G 442 88
Émissions GES F 88

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2420 € et 3330 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Maison à vendre

Maison à vendre - 3 pièces •

72 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Orpi Allin Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Achat
14-16 Place De L'Eglise
23230 Gouzon

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t3-boussac-23600-ec45414d-a0ab-463c-b9ba-b98dd6121b80/ 0 5 12 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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Orpi Allin Immobilier

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