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Maison à vendre
3 pièces • Boussac-Bourg

  • Villa
  • À rénover

131 000 €

  • Honoraires : 4.38 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (125 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 4830b70a-62db-40aa-9ed6-c1a7c8f5aeb6

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 102 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 6 678 m²

  • Séjour 50,21 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Poêle à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison à vendre à Boussac. Référence 41677
Située sur la charmante commune de Boussac-Bourg, découvrez cette villa construite en 1970 offrant une surface de 102 m². Idéale pour les amoureux de la rénovation, une famille ou investisseur à la recherche d'un beau projet, cette maison n'attend que votre touche personnelle pour être remise au goût du jour et révéler tout son cachet.
L'intérieur se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de deux chambres, un garage et dépendance. Elle dispose également d'un très beau potentiel d'agrandissement grâce à ses combles, parfaites pour créer des pièces supplémentaires selon vos envies, comme un bureau ou de nouvelles chambres.
DPE : G-C
Prix FAI : 131 000 €
Pour en savoir plus, contactez-nous dès maintenant au 05 55 62 15 15.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.38 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (125 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 440 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 14 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique G 440 14
Émissions GES C 14

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2460 € et 3390 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété rurale présente une maison avec un toit en tuiles et deux portes de garage. Un chemin de gravier mène à la maison, entourée d'un jardin verdoyant et d'arbres matures. Le cadre est paisible et offre un bel espace extérieur. Orpi Allin Immobilier - Boussac-Bourg

Maison à vendre - 3 pièces •

131 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Orpi Allin Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
14-16 Place De L'Eglise
23230 Gouzon

05 55 62 15 15

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4.7 https://www.orpi.com/allinimmobiliergouzon/ 0 5 14 avis clients

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  • Cet espace grenier brut offre un potentiel de conversion considérable. Les murs en blocs de béton et la charpente exposée suggèrent une structure solide, prête pour une rénovation personnalisée. Une fenêtre unique éclaire l\'espace. Orpi Allin Immobilier - Boussac-Bourg
  • Vue intérieure d'un grenier aménageable, présentant une charpente traditionnelle en bois et un conduit de cheminée en briques. L'espace lumineux, bien que brut, offre un potentiel certain pour une rénovation. Orpi Allin Immobilier - Boussac-Bourg
  • Cette photo présente un grenier spacieux avec une charpente traditionnelle en bois. Le sol est brut et quelques objets sont entreposés, suggérant un potentiel d'aménagement ou de stockage. L'espace est lumineux grâce à une ouverture visible. Orpi Allin Immobilier - Boussac-Bourg
  • Cette photo présente l\'intérieur d\'une grange ou d\'un entrepôt, potentiellement à rénover. On y voit du matériel agricole, des bottes de foin et divers objets, suggérant un espace de stockage ou une ancienne exploitation agricole. Le lieu nécessite un nettoyage et une réorganisation. Orpi Allin Immobilier - Boussac-Bourg
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  • Cette photo présente une maison de campagne avec un jardin, située dans un environnement verdoyant. La façade est simple, avec des volets en bois et une petite terrasse. Un véhicule est garé sur le côté. Orpi Allin Immobilier - Boussac-Bourg
  • Cette photo présente une propriété rurale avec une allée en terre menant à une maison. Le paysage est verdoyant, arboré et baigné de soleil, offrant un cadre paisible et naturel. Idéal pour un projet immobilier axé sur la tranquillité. Orpi Allin Immobilier - Boussac-Bourg
  • Ce terrain vacant offre un grand espace gazonné avec une façade sur rue. Il comprend deux véhicules stationnés sur la propriété et une structure de stockage à l'arrière. Idéal pour le développement résidentiel ou commercial. Orpi Allin Immobilier - Boussac-Bourg
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  • Ce terrain plat et dégagé offre un grand potentiel pour le développement. Idéalement situé, il est prêt à accueillir votre projet immobilier. Un environnement paisible et verdoyant. Orpi Allin Immobilier - Boussac-Bourg
  • Cette photo présente un espace extérieur verdoyant avec une petite mare d'eau entourée de végétation luxuriante. L'ensemble dégage une atmosphère paisible et naturelle, idéale pour un cadre résidentiel recherchant la tranquillité. Orpi Allin Immobilier - Boussac-Bourg
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  • Cette photo présente une salle à manger et un salon à rénover. La pièce dispose d'une table avec des chaises, d'un coin salon et d'une cheminée. Les sols sont recouverts de carrelage ancien. Orpi Allin Immobilier - Boussac-Bourg
  • Cette photo présente une pièce à rénover, avec des éléments de décoration anciens et des travaux en cours. Le potentiel d'aménagement est visible, malgré l'état actuel des lieux. Orpi Allin Immobilier - Boussac-Bourg
  • Cette propriété offre un cadre de vie paisible avec un grand jardin verdoyant et un chemin d'accès. Idéale pour profiter de la nature et du calme. Orpi Allin Immobilier - Boussac-Bourg
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec un réfrigérateur, un lave-linge, un évier et un four à micro-ondes. Le sol en parquet et les murs nécessitent des rénovations pour moderniser l'espace. Orpi Allin Immobilier - Boussac-Bourg
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  • Cette photo présente l'intérieur d'une maison en cours de rénovation. On y voit un grand espace de vie avec un sol à motifs, une cuisine sommaire, un escalier menant à l'étage et des éléments de construction apparents. Les fenêtres laissent entrer la lumière naturelle. Orpi Allin Immobilier - Boussac-Bourg
  • Cette propriété de campagne offre un cadre paisible avec un jardin verdoyant et une maison spacieuse. Idéale pour une vie tranquille à la campagne. Orpi Allin Immobilier - Boussac-Bourg
  • Cette photo présente une salle à manger avec une table recouverte d'une nappe à carreaux et entourée de chaises noires. L'espace, bien qu'en cours de rénovation, offre un aperçu du potentiel de la propriété. Orpi Allin Immobilier - Boussac-Bourg
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    Cette propriété rurale présente une maison avec un toit en tuiles et deux portes de garage. Un chemin de gravier mène à la maison, entourée d'un jardin verdoyant et d'arbres matures. Le cadre est paisible et offre un bel espace extérieur. Orpi Allin Immobilier - Boussac-Bourg

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