Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • Bram

Bon état

85 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 2189f249-5a29-4604-8047-814c271b137b

L'essentiel

3 pièces
Surface 66 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 40 m²

Intérieur

Cheminée
Poêle à bois
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse

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L'avis de l'agent

Maison de village avec terrasse à vendre. L'agence Orpi SIbrAgence vous propose à la vente cette charmante maison de village datant de 1750, située en plein cœur de Bram, qui séduira par son authenticité, sa luminosité, son environnement calme et sa terrasse privative, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, de la gare et des principaux axes de circulation.

Développant une surface habitable de 66 m² et présentée en bon état général, cette maison est prête à accueillir ses futurs occupants sans qu'aucun travaux ne soit à prévoir. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour agréable et lumineux offrant un espace de vie convivial. À l'étage, la maison dispose de deux chambres confortables ainsi que d'un espace bureau pouvant parfaitement convenir au télétravail, à un dressing ou à une pièce d'appoint selon vos besoins.

À l'extérieur, la terrasse privative constitue un véritable prolongement de l'habitation et permettra de profiter des beaux jours dans un cadre paisible. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et offre un confort immédiat pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.

Son emplacement en centre-ville représente un véritable atout avec un accès rapide aux commerces, aux services, à la gare ainsi qu'à l'autoroute, facilitant les déplacements quotidiens. Cette maison pleine de charme constitue une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif grâce à son excellent potentiel de valorisation.

Cette maison de caractère n'attend plus que ses nouveaux propriétaires.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr