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Maison à vendre
3 pièces • Canet-de-Salars

  • Détachée / individuelle
  • À rénover

172 000 €

  • Honoraires : 3.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (166 183€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : d563e67b-c151-4abe-b5bc-4b18eb1711c8

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 65 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 667 m²

  • Séjour 22,98 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage individuel

  • Électricité

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison de plain pied avec terrain. Au cœur du charmant village de Canet-de-Salars, laissez-vous séduire par cette maison individuelle de plain-pied, pleine de potentiel !

Construite en 1976, cette maison de 65 m² habitables offre une configuration fonctionnelle. Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC.

Implantée sur un beau terrain plat de 667 m², elle bénéficie également d’un garage, un véritable atout au quotidien.

Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de lui redonner tout son charme et de la personnaliser selon vos envies. Un beau projet pour créer un intérieur à votre image, dans un environnement agréable au cœur du village.

Une maison qui ne demande qu’à révéler tout son potentiel !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 3.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (166 183€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 349 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 14 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Simulateur étiquette énergétique

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Bourran Immobilier

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
1, rue de Varsovie
12000 Rodez

05 65 60 60 65

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Informations

  • Charmante maison individuelle de plain-pied, offrant un cadre de vie paisible. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Bourran Immobilier - Canet-de-Salars
  • Cette photo présente une maison individuelle de plain-pied, avec un jardin devant. La façade est de couleur claire, avec des volets en bois marron. Un grand arbuste se trouve devant la maison. Bourran Immobilier - Canet-de-Salars
  • Cette propriété présente une maison individuelle avec un jardin. La façade est dotée de volets en bois et de grandes portes vitrées donnant sur l'extérieur. Un arbuste taillé sépare la pelouse de la maison. Bourran Immobilier - Canet-de-Salars
  • Cette propriété dispose d'un jardin avec une pelouse sèche et des haies bien entretenues. Une allée mène à une clôture en bois. La maison est de style traditionnel avec un toit en tuiles. Bourran Immobilier - Canet-de-Salars
  • Cette propriété dispose d'un grand jardin avec un arbre mature au centre. La pelouse est parsemée de feuilles, suggérant un cadre extérieur paisible et naturel. Bourran Immobilier - Canet-de-Salars
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec un coin repas. Elle dispose d'un évier, d'une cuisinière, d'un réfrigérateur et d'une table dressée, le tout dans une ambiance chaleureuse. Bourran Immobilier - Canet-de-Salars
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement confortable avec un canapé en cuir, une table basse et un accès direct à l'extérieur. La décoration chaleureuse crée une atmosphère accueillante. Bourran Immobilier - Canet-de-Salars
  • Cette photo présente un salon-salle à manger lumineux avec une cheminée, un coin salon confortable et un espace repas. La décoration est chaleureuse et traditionnelle, avec des meubles en bois et des touches rustiques. Bourran Immobilier - Canet-de-Salars
  • Ce salon lumineux et spacieux dispose d'une cheminée, d'un canapé en cuir confortable et d'une télévision murale. La décoration chaleureuse et les meubles élégants créent une atmosphère accueillante. Bourran Immobilier - Canet-de-Salars
  • Cette chambre dispose de deux lits simples, d'une chaise jaune et d'une fenêtre avec des rideaux bleus. Le mur est orné de deux cadres. Bourran Immobilier - Canet-de-Salars
  • Cette chambre dispose de deux lits jumeaux avec une literie bleue. La pièce est lumineuse et comprend une armoire, un portant et une décoration murale. Bourran Immobilier - Canet-de-Salars
  • Cette chambre à coucher présente un lit double avec une tête de lit en bois, une armoire murale et deux chaises. Le papier peint à motifs et la moquette créent une atmosphère chaleureuse. Bourran Immobilier - Canet-de-Salars
  • Cette salle de bain, bien que datant d'une autre époque avec ses revêtements muraux distinctifs, offre une fonctionnalité de base avec un lavabo, une baignoire et un espace de rangement. La petite fenêtre assure une aération naturelle. Bourran Immobilier - Canet-de-Salars
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