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Maison à vendre
3 pièces • Cannes-et-Clairan

  • À rafraîchir

345 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 6d7aec35-b1eb-49d0-889b-e4ee3dae300e

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 106 m²

  • 2 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 4 936 m²

  • Séjour 39,84 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Électricité

  • Fioul

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison de 105 m2 sur une parcelle de 4936 m2. Sur la commune de Cannes et Clairan, proche de Quissac et de Sommières, édifiée sur une parcelle de quasiment 5000m2 arborée, je vous invite à découvrir cette maison de 105m2 de plain pied.
Au calme et sans vis-à-vis, vous pourrez profiter d'un lieu unique et propice au bien être en créant votre petit havre de paix.

La maison se compose d'une cuisine ( à aménager) ouverte sur une salle à manger, un salon avec cheminée , un couloir avec rangements , 2 chambres parentales ( une avec salle de bain, WC, bidet, la seconde avec une salle d'eau et WC).
Vous aurez également, la possibilité de créer une troisième chambre sur la mezzanine de plus de 10m2 possédant 2 fenêtres.

Un garage de 24 m2 vient compléter ce joli bien.

Le plus est pas des moindres, une partie du terrain est en zone constructible. Ce qui vous offre le choix d'agrandir ou de construire... Plusieurs solutions s'offrent à vous…

La parcelle est également piscinable.

Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour vous approprier entièrement votre futur cocon et en faire une maison des plus chaleureuse au calme absolu.

Vous êtes curieux d'en savoir plus ?
Appelez nous !

Agence Orpi Sommières

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 179 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 36 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 179 36
Émissions GES D 36
Cette propriété à Cannes-et-Clairan, gérée par l'agence Pays Sommierois, présente une maison de plain-pied avec un jardin verdoyant. L'allée pavée mène à l'entrée, offrant un cadre paisible et accueillant.

Maison à vendre - 3 pièces •

345 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Pays Sommierois

  • Vente
  • Location
  • Achat
2 Rue Du Général Bruyère
30250 Sommieres

04 66 80 00 28

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t3-cannes-et-clairan-30260-6d7aec35-b1eb-49d0-889b-e4ee3dae300e/ 0 5 195 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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Pays Sommierois

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