Exclusivité
Prix revisité
Visite virtuelle

Maison à vendre
3 pièces • Chenières

Détachée / individuelle
Neuf

279 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : f4af2615-525f-4ce5-a04a-f3f197c37e2d

L'essentiel

3 pièces
Surface 70 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 485 m²

Intérieur

Dressing
Climatisation
Chauffage individuel
Poêle à granulés
Pompe à chaleur
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison plain-pied 70m2 à vendre à CHENIERES. ORPI Villerupt Immobilier vous présente cette maison neuve de plain-pied de 70 m², construite en 2025 sur une parcelle de 485 m², au sein du nouveau lotissement « Les Coteaux du Lavoir » à Chenières.

Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 35 m², pensée comme un espace convivial réunissant le séjour et la cuisine.
Entièrement équipée, cette cuisine IXINA s’organise autour d’un îlot central et bénéficie de nombreux rangements, permettant de conserver un espace à la fois fonctionnel et ordonné.
La baie vitrée prolonge naturellement la pièce vers l’extérieur, tout en lui apportant une belle luminosité.

L’espace nuit comprend deux chambres de 12 m² et 11 m². La première dispose d’un dressing aménagé particulièrement bien intégré : installé à l’arrière d’une cloison, il offre un véritable espace de rangement tout en restant discrètement séparé de la partie nuit. La seconde chambre, aux dimensions confortables, pourra accueillir une chambre d’enfant, un bureau ou une chambre d’amis selon les besoins.

La salle d’eau de 6 m² offre un espace agréable et bien proportionné.
Elle est complétée par un WC indépendant ainsi que par un espace rangement/buanderie, permettant d’organiser facilement le linge, les équipements ménagers et le stockage du quotidien.

Construite en 2025 par HCC, cette maison répond aux exigences de la réglementation environnementale RE 2020 et bénéficie d’un DPE classé A.

Côté technique : pompe à chaleur air/air, ballon thermodynamique, poêle à pellets, radiateurs électriques dans les chambres, menuiseries PVC double vitrage et volets électriques. La façade a été achevée durant l’été 2026.

Les aménagements extérieurs restent à réaliser, laissant aux futurs propriétaires la possibilité de créer un jardin, une terrasse et des espaces de stationnement adaptés à leurs envies.

Pour plus de renseignements et accéder à la visite virtuelle 3D, contactez Coralie au 03 82 89 16 56.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr