- Exclusivité
Maison à vendre
3 pièces •
Cherré
- Bon état
75 500 €
- Honoraires : 7.86 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (70 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : a69a4650-e249-4b4d-8878-60773a88b012
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 37 m²
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2 chambres
-
1 salle de bain/eau
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Terrain 38 m²
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Séjour 9 m²
Intérieur
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
-
Cave
-
Place de parking
L'avis de l'agent
Orpi vous propose cette maison pleine de charme, datant de 1840, située au cœur du bourg de Cherré. Avec ses 37 m² bien agencés, elle séduira les amateurs d’authenticité à la recherche d’un premier achat, d’un pied-à-terre ou d’un investissement locatif.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine, un séjour convivial ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
À l’étage, un palier offre la possibilité d’aménager un espace bureau ou un coin nuit supplémentaire. Il mène à une chambre confortable, idéale pour profiter d’un espace nuit indépendant.
Une cave complète ce bien et constitue un espace de rangement pratique.
Côté équipements, la maison dispose d’un chauffage électrique, 80 % des huisseries sont en double vitrage et elle bénéficie d’un raccordement au tout-à-l’égout.
Son charme ancien et l’optimisation de ses volumes en font un bien intéressant pour un projet de résidence principale ou de location, avec un potentiel d’amélioration selon vos envies.
Informations énergétiques :
- DPE : F – 399 kWh/m²/an
- GES : C – 16 kg CO₂/m²/an
Située dans le bourg de Cherré, cette maison représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier.
Envie d’en savoir plus ? Contactez votre agence Orpi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite !
ref://304
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 7.86 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (70 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F 399 kWh/m2.an
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 16 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
399
16
16
Localisation du bien dans un rayon de 3km
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72400 La Ferté Bernard
