Maison à vendre
3 pièces • 117 m² Cherreau

Bon état

242 650 €

Honoraires : 5.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (230 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : fb8ac304-977c-486f-9319-ac25f2fd91ed

L'essentiel

3 pièces
Surface 117 m²
2 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 1 272 m²
Séjour 38 m²

Intérieur

Cheminée
Fioul

Extérieur

Terrasse
Garage
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Cherre'Au

Orpi vous présente:

Maison d’Exception entre Ville et Campagne

À seulement quelques minutes du centre de La Ferté Bernard, découvrez cette demeure de prestige nichée dans un écrin de verdure, où le charme de la campagne rencontre l’élégance d’une architecture raffinée.

Dès l’entrée, vous serez séduits par un vaste séjour ouvert, sublimé par un majestueux toit cathédrale offrant de superbes volumes et beaucoup de caractère. Les matériaux nobles ainsi que les finitions haut de gamme confèrent à cette propriété une atmosphère chaleureuse et intemporelle.

La maison dispose également d’une magnifique cheminée blanche en pierre, apportant élégance et convivialité à l’espace de vie. La cuisine fermée, véritable pièce maîtresse pensée pour les moments de partage, est directement accessible depuis le séjour et communique avec un cellier ainsi qu’un garage. ?

Les superbes vitraux inspirés de Chartres apportent une touche artistique et unique dès l'entrée, tandis que les portes en bois massif, réalisée sur mesure par un artisan, témoigne d’un savoir-faire authentique. ?

L’escalier artisanal mène à l’étage où un élégant palier dessert :
️ 2 belles chambres
2 salles de bain raffinées

Un bien rare, alliant prestige, authenticité et sérénité, idéal pour les amoureux des belles demeures proches de toutes commodités tout en profitant du calme de la nature.

Une propriété unique à découvrir sans attendre.

Ref://265

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (230 000€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E 236 kWh/m2.an
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D
E 63 kgeqCO2/m².an
F
G

236 63

63

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3380 € et 4630 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Formery et Associés

02 72 88 02 58

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 3 pièces • 117 m²

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59 Avenue De La République
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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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