Maison à vendre
3 pièces • Courry

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

152 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : bee9b02c-7db1-4be4-9b53-33da51290d58

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 140 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 512 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Mas à vendre avec partie habitable, dépendance à rénover, grande terrasse et jardin privatif !. Dans vos agences ORPI, coup de cœur assuré!!
Venez découvrir ce magnifique mas plein de charme, situé sur la commune authentique de Courry, au cœur d’un environnement paisible et recherché.

Ce bien de caractère se compose d’une première partie habitable d’environ 110 m², en très bon état et ne nécessitant aucun gros travaux, idéale pour une installation immédiate.

Une seconde partie d’environ 50 m² offre un beau potentiel d’aménagement supplémentaire. La toiture de la partie gauche est en bon état, tandis que la partie droite est entièrement à rénover, laissant place à de nombreux projets selon vos envies : extension de l’habitation, gîte, investissement locatif ou espace indépendant.

Il est tout à fait possible d’habiter confortablement une partie du mas tout en réalisant progressivement les travaux sur l’autre partie dans les années à venir.

Vous profiterez également d’une agréable terrasse avec vue sur l’Ardèche, d’un jardin privatif, du tout-à-l’égout, du double vitrage, ainsi que d’un poêle à bois apportant confort et authenticité.

Un bien rare, alliant cachet, potentiel et qualité de vie, à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 190 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 39 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 190 39
Émissions GES C 39
Cette photo présente une cour intérieure d'une maison en pierre. Un arbre fruitier trône au centre, entouré d'un dallage et de briques. La façade en pierre brute et les volets en bois confèrent un charme rustique à la propriété.
Agence Gadd - Courry

Maison à vendre - 3 pièces •

152 000 €

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Agence Gadd

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Syndic de copropriété
  • Viager
  • Investissement locatif
7, boulevard Portalet
30500 Saint Ambroix

04 66 24 31 33

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112 avis clients

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  • Cette photo présente une cour intérieure d'une maison en pierre. Un arbre fruitier trône au centre, entouré d'un dallage et de briques. La façade en pierre brute et les volets en bois confèrent un charme rustique à la propriété.
Agence Gadd - Courry
  • Cette propriété en pierre, avec son architecture rustique et son jardin envahi par la végétation, offre un aperçu d'une demeure historique nécessitant une rénovation. La façade présente une porte ancienne et des murs en pierre brute, typiques des constructions traditionnelles.
Agence Gadd - Courry
  • Cette photo présente une pièce avec un sol à damier rouge et blanc, un évier de cuisine simple et une grande fenêtre. La pièce semble nécessiter des rénovations, mais offre un potentiel pour un espace de vie fonctionnel.
Agence Gadd - Courry
  • Cette pièce présente un sol carrelé aux motifs géométriques rouges et blancs, des murs blancs et une grande fenêtre centrale. Un radiateur est visible sous la fenêtre, et une cheminée orne le mur de droite.
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  • Vue d'ensemble d'une propriété avec une vue imprenable sur les collines environnantes. La structure en briques offre une base solide pour des rénovations potentielles. Idéal pour les investisseurs ou les propriétaires désireux de créer leur propre oasis.
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  • Cette propriété en pierre, avec son escalier extérieur menant à l'étage, présente un charme rustique. Les murs en pierre et les arches suggèrent une construction ancienne, offrant un potentiel de rénovation dans un cadre pittoresque.
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  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs blancs et un sol carrelé. Une porte ouverte révèle un escalier menant à un autre niveau. L'espace est lumineux et semble prêt à être aménagé.
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  • Cette propriété de caractère présente une architecture en pierre authentique avec des arches robustes et un portail en bois. Idéale pour un projet de rénovation, elle offre un potentiel unique dans un cadre pittoresque.
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  • Cette photo présente une pièce aux murs blanchis à la chaux, avec des bancs intégrés en pierre. L'éclairage tamisé et la voûte suggèrent un espace ancien, potentiellement une cellule monastique ou une crypte. L'ensemble dégage une atmosphère austère et historique.
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  • Cette propriété offre une vue imprenable sur la campagne environnante, avec une architecture traditionnelle en pierre et une végétation luxuriante. Idéal pour un projet de rénovation ou une résidence paisible.
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  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec une douche, un lavabo sur pied et un miroir circulaire. Les murs sont recouverts de carrelage marron, et un rideau de douche gris ajoute une touche de modernité.
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  • Propriété en pierre offrant un charme rustique avec un potentiel de rénovation. Idéale pour un projet de restauration dans un cadre pittoresque. La structure existante promet une base solide pour une transformation.
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  • Cette photo présente une maison en pierre avec des volets en bois marron. Une porte blanche est entrouverte, révélant un aperçu de l'intérieur. Une terrasse en béton mène à un paysage verdoyant en arrière-plan.
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  • Propriété historique présentant des vestiges architecturaux en pierre, avec une végétation luxuriante. Idéal pour un projet de rénovation unique, offrant un potentiel de développement dans un cadre pittoresque. Un bien rare à découvrir.
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  • Cette photo présente l'intérieur d'une pièce aux murs blanchis à la chaux, avec des bancs en pierre intégrés. Le sol en pierre est visible, et l'éclairage tamisé crée une atmosphère sobre. L'espace évoque une crypte ou une cellule austère.
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  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs blancs et un sol carrelé. Une fenêtre à gauche laisse entrer la lumière naturelle, et un radiateur est visible en dessous. La pièce semble prête à être aménagée.
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  • Cette photo présente une pièce vide avec des portes et des murs blancs. Le sol est carrelé de couleur terre. La pièce semble prête à être aménagée ou rénovée.
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  • Cette photo présente une cour intérieure avec des murs en pierre et une petite porte en bois menant à une structure. L'espace extérieur est partiellement envahi par la végétation, suggérant un besoin de rénovation. Idéal pour un projet de restauration.
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  • Cette propriété en pierre offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Elle dispose d'une architecture rustique et d'un potentiel de rénovation, idéale pour les investisseurs ou les amateurs de charme authentique.
Agence Gadd - Courry
  • Cette photo présente une propriété avec une structure en pierre ancienne et une arche, adjacente à une maison moderne. Le terrain est en pente, couvert d'herbe et de végétation. Un climatiseur est visible sur le mur de la maison.
Agence Gadd - Courry
  • Cette photo présente une cave voûtée en pierre, avec un sol en tomettes anciennes. L'atmosphère est rustique et authentique, évoquant le charme des bâtisses traditionnelles. Idéal pour un stockage ou une transformation en espace de vie unique.
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    Cette photo présente une cour intérieure d'une maison en pierre. Un arbre fruitier trône au centre, entouré d'un dallage et de briques. La façade en pierre brute et les volets en bois confèrent un charme rustique à la propriété.
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