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Maison à vendre
3 pièces • 77 m2 Épinal

  • À rafraîchir

151 200 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 63d07811-0b7d-467a-b676-8ae3a7ccc045

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 140 m²

  • 2 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 240 m²

  • Séjour 24 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage central

  • Gaz

Extérieur

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Maison de ville idéalement située – fort potentiel avec jardin

À deux pas du centre-ville et des écoles, découvrez cette maison de ville offrant un beau potentiel, idéale pour un projet de rénovation à votre image.

Les gros travaux ont déjà été réalisés il y a environ 5 ans (façade, toiture et chaudière) constituant une base saine et vous laissant la liberté de rénover l’intérieur, qui nécessite en revanche un rafraîchissement complet, au gré de vos goûts et de vos idées.
Il y a un large potentiel d'aménagement et la possibilité de deux entrées indépendantes offrant des perspectives intéressantes (activité, location, etc.).

* Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un vaste séjour ouvert sur cuisine, offrant un bel espace de vie à repenser selon vos besoins. Un accès mène à un atelier ou une grande salle de jeux, idéal pour créer un espace supplémentaire. Une salle de douche avec WC et cuisine d’été donne sur un jardin d’environ 120 m² agréable et calme l'ensemble sur une parcelle de 250 m².

* À l’étage, un bureau ainsi qu’une grande chambre avec coin lavabo et salle de douche composent l’espace nuit.
Une grenier actuellement à usage d'atelier de bricolage.

* Au second étage, une chambre sous combles apporte charme et potentiel supplémentaire.

POINTS FORTS:
Emplacement recherché, proche centre et écoles
Gros œuvre déjà réalisé (toiture, façade, chaudière)
Jardin d’environ 120 m²
Beau potentiel après rénovation intérieure
Deux accès indépendants possibles

Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie unique.

Vos conseillère Nadège DENIS
07 67 27 69 22

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 241 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 52 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 241 52
Émissions GES E 52

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente la façade d'un bâtiment résidentiel de couleur jaune. On y voit quatre fenêtres avec des volets verts, dont deux sont ouvertes. Le numéro 31 est visible sur le mur. Orpi Epinal Centre Vosges GPE - Épinal

Maison à vendre - 3 pièces • 77 m2

151 200 €

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Orpi Epinal Centre Vosges GPE

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  • Syndic de copropriété
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
2 Rue du Boudiou
88000 Epinal

03 29 42 04 20

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Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente la façade d'un bâtiment résidentiel de couleur jaune. On y voit quatre fenêtres avec des volets verts, dont deux sont ouvertes. Le numéro 31 est visible sur le mur. Orpi Epinal Centre Vosges GPE - Épinal
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec des éléments de rangement, un plan de travail, une plaque de cuisson et un évier. Le chauffe-eau mural est également visible. L'espace semble prêt à être aménagé selon les préférences du futur occupant. Orpi Epinal Centre Vosges GPE - Épinal
  • Cette photo présente une pièce vide avec un revêtement de sol sombre et un papier peint forestier sur le mur de gauche. Une fenêtre donne sur l'extérieur, et des éléments de chauffage sont visibles. La pièce semble prête pour une rénovation ou un nouvel aménagement. Orpi Epinal Centre Vosges GPE - Épinal
  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec une pelouse, des arbres et des fleurs jaunes. Une structure en bois et une maison sont visibles en arrière-plan, suggérant un cadre résidentiel paisible. Orpi Epinal Centre Vosges GPE - Épinal
  • Cette photo présente une pièce avec un sol carrelé blanc et des murs lambrissés. On y voit une cuisine équipée, une fenêtre donnant sur l'extérieur et une porte. Un aspirateur est également visible. Orpi Epinal Centre Vosges GPE - Épinal
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    Cette photo présente la façade d'un bâtiment résidentiel de couleur jaune. On y voit quatre fenêtres avec des volets verts, dont deux sont ouvertes. Le numéro 31 est visible sur le mur. Orpi Epinal Centre Vosges GPE - Épinal

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