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  • Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • Équeurdreville-Hainneville

  • Bien d'investissement
  • À rénover

249 000 €

  • Honoraires : 5.96 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (235 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : eaba8d00-635a-4b07-b486-91f65782a210

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 170 m²

  • 1 chambre

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 282 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

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L'avis de l'agent

Immeuble. Immeuble d'investissement à vendre en plein cœur de Cherbourg-en-Cotentin à Equeurdreville, construit en 1900, offrant un réel potentiel pour investisseurs avisés. Cet ensemble en bon état se compose d'un ancien commerce et d'un laboratoire au rez-de-chaussée, surmontés d'un logement avec 3 chambres, d'une cour privative et d'une maison indépendante avec 3 chambres actuellement louée, assurant une rentabilité immédiate.

Bien situé en centre-ville, à deux pas des commerces et services, l'immeuble bénéficie d'un accès facile aux transports en commun et se trouve à proximité d'une école.

Gros potentiel de transformation en plusieurs logements

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 5.96 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (235 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 302 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 12 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Simulateur étiquette énergétique

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Orpi Coriallo Cherbourg

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  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
20 rue Albert Mahieu
50100 Cherbourg En Cotentin

02 33 53 42 54

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205 avis clients

Trophée réussite 2026

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Informations

  • Cette photo présente une façade de commerce avec une enseigne "PATISSIER... A l'artisan". Le bâtiment, de deux étages, semble nécessiter des rénovations. Des pancartes "À louer" sont visibles aux fenêtres. Orpi Coriallo Cherbourg - Équeurdreville-Hainneville
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec un sol carrelé blanc, un réfrigérateur blanc, et une porte vitrée donnant sur l'extérieur. La pièce semble être une véranda ou une buanderie. Orpi Coriallo Cherbourg - Équeurdreville-Hainneville
  • Cette photo présente un espace de boulangerie/pâtisserie professionnel. On y voit un grand four, des étagères de stockage, une balance et un pétrin, suggérant un environnement de production entièrement équipé. Orpi Coriallo Cherbourg - Équeurdreville-Hainneville
  • Cette photo présente une cuisine professionnelle bien équipée, avec un îlot central en granit, des appareils en acier inoxydable et des étagères de stockage. L'espace est fonctionnel et adapté à une activité de restauration. Orpi Coriallo Cherbourg - Équeurdreville-Hainneville
  • Cette photo présente une pièce avec des casiers, un lavabo et des étagères. Le sol est carrelé et les murs sont blancs. L'espace semble fonctionnel, potentiellement pour un vestiaire ou une zone de service. Orpi Coriallo Cherbourg - Équeurdreville-Hainneville
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec des placards en bois clair, un plan de travail en marbre et un escalier en bois menant à l'étage. La pièce est lumineuse et offre un espace de rangement appréciable. Orpi Coriallo Cherbourg - Équeurdreville-Hainneville
  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs clairs et un sol en parquet. La pièce semble nécessiter des rénovations, notamment au niveau des murs qui présentent des traces d'usure. Une fenêtre est visible sur la droite. Orpi Coriallo Cherbourg - Équeurdreville-Hainneville
  • Ce couloir dessert plusieurs pièces, dont une salle de bain avec carrelage bleu et blanc. L'une des portes donne sur une chambre avec papier peint à motifs. L'ensemble présente un potentiel de rénovation. Orpi Coriallo Cherbourg - Équeurdreville-Hainneville
  • Cette photo présente une chambre avec une grande fresque murale représentant la skyline de New York et le pont de Brooklyn. La pièce est lumineuse grâce à une fenêtre et dispose d'un radiateur. Orpi Coriallo Cherbourg - Équeurdreville-Hainneville
  • Ce bien immobilier présente un espace de vie lumineux et ouvert, comprenant un salon avec télévision, une salle à manger et une cuisine. L'escalier en bois mène à l'étage supérieur, offrant un agencement fonctionnel et accueillant. Orpi Coriallo Cherbourg - Équeurdreville-Hainneville
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec des appareils électroménagers de base, un évier et un espace de rangement. La disposition suggère un aménagement pratique pour une utilisation quotidienne. Orpi Coriallo Cherbourg - Équeurdreville-Hainneville
  • Cette photo présente une pièce de vie avec du parquet, un portant à vêtements, une chaise et des cartons de déménagement. La pièce est lumineuse et semble nécessiter quelques aménagements. Orpi Coriallo Cherbourg - Équeurdreville-Hainneville
  • Cette chambre dispose d'un lit double confortable avec une tête de lit en bois et des coussins décoratifs. Une table de chevet se trouve à côté du lit, près d'une fenêtre. Le parquet et les murs clairs créent une atmosphère chaleureuse. Orpi Coriallo Cherbourg - Équeurdreville-Hainneville
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des murs blancs et un parquet en bois. On y voit une fenêtre, un radiateur, et des cartons de déménagement, suggérant un espace de vie fonctionnel. Orpi Coriallo Cherbourg - Équeurdreville-Hainneville
  • Cette photo présente une chambre meublée avec un lit, une commode et une armoire. La pièce est lumineuse avec des murs clairs et un parquet. Orpi Coriallo Cherbourg - Équeurdreville-Hainneville
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    Cette photo présente une façade de commerce avec une enseigne "PATISSIER... A l'artisan". Le bâtiment, de deux étages, semble nécessiter des rénovations. Des pancartes "À louer" sont visibles aux fenêtres. Orpi Coriallo Cherbourg - Équeurdreville-Hainneville

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Orpi Coriallo Cherbourg

20 rue Albert Mahieu
50100 Cherbourg En Cotentin

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