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Maison à vendre
3 pièces • 76 m2 Erbray

  • Maison semi-mitoyenne
  • Bon état

188 900 €

  • Honoraires : 4.94 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (180 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 5e02b400-78c0-4a29-9f40-8a8e7f1b2b89

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 76 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 482 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison de bourg, 3 chambres. ERBRAY

Votre agence ORPI PROVOST IMMOBILIER vous invite à découvrir cette charmante et lumineuse maison de bourg.

Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée, une chambre, une buanderie, salle d'eau et wc.

A l'étage, un grand palier utilisé en bureau, 2 autres chambres, une salle de bains et wc séparés.

Cour devant et joli jardin clos, derrière, avec une dépendance.

L'ensemble sur une parcelle de 482m².

Les petits plus : la chambre et salle d'eau de plain pied, le classement énergétique ( B ), les climatisations réversibles assurant une fraîcheur inestimable ces jours d'été et une chaleur douce en basses saisons, le ballon thermodynamique récent, la prise de chargement pour la voiture,...

Ne tardez pas !

REF ORPI : 12 22


Annonce présentée par Joëlle MAUCLAIRE, agent commercial indépendant, EI, enregistrée sous le numéro RSAC de Rennes n°819 799 396

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 4.94 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (180 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 108 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 108 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 800 € et 1150 € (2023, abonnement compris)

Cette photo présente l\'extérieur d\'une maison avec un jardin. On y voit une pelouse, des parterres de fleurs, une petite aire de jeux et une partie de la façade de la maison. Le ciel est bleu et dégagé. Provost Immobilier - Erbray

Maison à vendre - 3 pièces • 76 m2

188 900 €

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Provost Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
17 Boulevard Victor Hugo
44110 Chateaubriant

02 40 55 05 24

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4.5 https://www.orpi.com/provostimmobilier/ 0 5 301 avis clients
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