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  • Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • Fleurance

  • Détachée / individuelle
  • À rafraîchir

190 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 8cdee32f-6b95-4379-9878-b0bc23701120

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 123 m²

  • 2 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 5 600 m²

  • Séjour 21 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage individuel

  • Insert à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Aux portes de FLEURANCE, maison individuelle sur un terrain arboré de plus de 5000m². A quelques minutes du centre de FLEURANCE, sur un magnifique parc de plus de 5000 m², cette construction des années 50 pour 123 m² habitables a fait l'objet de travaux de surélévation en 2004. Bel environnement et cadre de vie très agréable, entrée couloir central desservant séjour/salle à manger avec cheminée insert, cuisine et son accès sur la terrasse couverte de plus de 50 m², 2 chambres de plain pied, salle de bains/WC, buanderie avec douche et WC. Actuellement résidence secondaire, n'étant occupée que quelques jours par an, cette maison demande des travaux de rénovations pour un confort actualisé en résidence principale. Prévoir aussi l'aménagement de l'étage pour une surface potentielle supplémentaire de plus de 50 m² et un ravalement de façade, de part son emplacement privilégié, ce bien le mérite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 269 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Simulateur étiquette énergétique

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Act Immo Gers

  • Vente
  • Location
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2 Avenue Charles De Gaulle
32500 Fleurance

05 62 06 68 08

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