- Exclusivité
Maison à vendre
3 pièces •
Fouras
- Bon état
244 650 €
- Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (233 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 0d66c24c-06a1-486e-918b-be822afbe1c8
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 51,30 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 65 m²
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Séjour 18,54 m²
Intérieur
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Place de parking
L'avis de l'agent
Un intérieur fonctionnel et accueillant
Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour de 18,54 m², pièce principale lumineuse où il fera bon se retrouver après une journée de balade. La cuisine indépendante de 9,69 m² offre un espace pratique pour préparer vos repas en toute convivialité.
À l'étage, le coin nuit se compose de deux chambres de 9,46 m² et 8,08 m², ainsi que d'une salle d'eau. Pour un confort optimal en toute saison, la maison dispose de menuiseries en double vitrage.
L'esprit bord de mer
À l'extérieur, une terrasse vous permettra de profiter pleinement du climat charentais pour vos déjeuners au soleil.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (233 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 231 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 9 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 880 € et 1220 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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Oceani Immobilier
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17450 Saint Laurent De La Pree