• Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • Fouras

  • Bon état

244 650 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (233 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 0d66c24c-06a1-486e-918b-be822afbe1c8

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 51,30 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 65 m²

  • Séjour 18,54 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse

  • Place de parking


L'avis de l'agent

FOURAS - Maison de vacances avec terrasse. Laissez-vous séduire par l'esprit "maison de vacances" de cette petite maison des années 1950, idéalement située dans la station balnéaire de Fouras. Authentique et bien entretenue, cette maison de 51,3 m² est une invitation à la simplicité et à la détente, à quelques pas de l'océan.

Un intérieur fonctionnel et accueillant
Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour de 18,54 m², pièce principale lumineuse où il fera bon se retrouver après une journée de balade. La cuisine indépendante de 9,69 m² offre un espace pratique pour préparer vos repas en toute convivialité.

À l'étage, le coin nuit se compose de deux chambres de 9,46 m² et 8,08 m², ainsi que d'une salle d'eau. Pour un confort optimal en toute saison, la maison dispose de menuiseries en double vitrage.

L'esprit bord de mer
À l'extérieur, une terrasse vous permettra de profiter pleinement du climat charentais pour vos déjeuners au soleil.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (233 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 231 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 9 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 231 9
Émissions GES B 9

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 880 € et 1220 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Cet espace extérieur présente une table à manger dressée pour plusieurs personnes, sous un parasol rose. Des chaises blanches entourent la table, créant un cadre invitant pour les repas en plein air.
Oceani Immobilier - Fouras

Maison à vendre - 3 pièces •

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  • Viager
105, route du bois brulé
17450 Saint Laurent De La Pree

05 46 84 41 80

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t3-fouras-17450-0d66c24c-06a1-486e-918b-be822afbe1c8/ 0 5 220 avis clients

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