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Maison à vendre
3 pièces • Fouras

  • Bon état

231 000 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (220 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : b8680dd7-783b-4e12-ba69-0d74f32de1d7

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 51,30 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 65 m²

  • Séjour 18,54 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

FOURAS - Maison de vacances avec terrasse. Fouras : la vie de village et l'océan à pied !

Vous cherchez un pied-à-terre chaleureux au bord de l'eau ou un investissement locatif recherché ? Cette charmante échoppe des années 50 combine à merveille authenticité et fonctionnalité.

Les atouts majeurs :

Mode de vie tout à pied : Plages, marché et commerces accessibles en quelques minutes.

Pièce de vie baignée de lumière : Un séjour chaleureux parfait pour se détendre.

Cuisine séparée : Un espace dédié pratique et bien agencé.

Espace nuit optimisé : À l'étage, deux chambres cosy dont une avec un cabinet de toilette.

Extérieur privilégié : Une terrasse agréable pour vos petits-déjeuners au soleil et vos apéritifs d'été.

Maison en très bon état, double vitrage récent, aucun gros travail à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (220 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 231 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 9 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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  • Viager
105, route du bois brulé
17450 Saint Laurent De La Pree

05 46 84 41 80

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