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  • Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • Genouilly

  • À rafraîchir

89 000 €

  • Honoraires : 11.25 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (80 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : e8a5c4e9-c5ae-41d5-af4b-3643e96721b5

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 80 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 547 m²

  • Séjour 24,29 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Dépendance

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Dans un village typique de la région du Bérry, au calme avec néanmoins des commerces à proximité, école primaire, cette maison de style ancien comprend aux rez de chaussée, entrée sur petite véranda, cuisine indépendante, salon séjour avec cheminée, une chambre, salle d'eau, WC. A l'étage une grande chambre. Une annexe viens agrémenté une partie habitable comprenant une chambre, un cabinet de toilette. Attenant à la maison principal se trouve une dépendance avec atelier et garage donnant sur un terrain à l'arrière du bâtiment entièrement clos.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 11.25 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (80 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 223 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 223 8
Émissions GES B 8

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1660 € et 2300 € au 10/02/2026 (abonnement compris)

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Maison à vendre - 3 pièces •

89 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Berry'Mmo

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
16 avenue de Verdun
18100 Vierzon

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t3-genouilly-18310-e8a5c4e9-c5ae-41d5-af4b-3643e96721b5/ 0 5 23 avis clients

Trophée réussite 2025

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente un bien immobilier à Genouilly. On observe un intérieur avec une cheminée en briques, un sol carrelé et une porte en bois. L'agence Berry'Mmo gère ce bien.
  • Cette photo présente un bien immobilier à Genouilly. On y voit un escalier en bois, des murs roses et un sol carrelé. Contactez Berry'Mmo pour plus d'informations.
  • Cette photo présente une cuisine d'un bien immobilier à Genouilly. L'espace comprend des meubles blancs, un sol carrelé et des portes décoratives. Berry'Mmo gère cette propriété.
  • Cette propriété à Genouilly, gérée par Berry'Mmo, présente un intérieur lumineux avec un sol carrelé à motifs. La pièce comprend une fenêtre, un radiateur et une porte menant à une autre zone. L'ensemble dégage une atmosphère accueillante.
  • Cette photo présente un bien immobilier à Genouilly. On observe un parquet en bois dans une pièce avec des murs clairs. L'agence Berry'Mmo gère cette propriété.
  • Cette photo présente un bien immobilier à Genouilly, géré par Berry'Mmo. On observe un intérieur avec du parquet, un radiateur, et une porte menant à une autre pièce. L'ensemble semble nécessiter quelques travaux de rafraîchissement.
  • Cette photo présente un bien immobilier à Genouilly. On observe un parquet en bois, un mur avec du papier peint et une cheminée. L'agence Berry'Mmo s'occupe de ce bien.
  • Cette photo présente un bien immobilier à Genouilly, géré par l'agence Berry'Mmo. La pièce mansardée offre un sol en carreaux rouges et des poutres apparentes, créant une ambiance rustique et chaleureuse.
  • Cette photo présente un bien immobilier à Genouilly. On observe un sol en carreaux de terre cuite et une charpente apparente. Berry'Mmo gère cette propriété.
  • Cette photo présente une salle de bain d'un bien immobilier à Genouilly. L'espace comprend un lavabo, un radiateur et des éléments muraux. Berry'Mmo gère cette propriété.
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  • Cette photo présente un bien immobilier potentiel à Genouilly. La pièce, avec ses murs en béton et son sol rouge, semble être un espace de stockage ou un sous-sol. Berry'Mmo gère cette propriété.
  • Cette photo présente un bien immobilier potentiel à Genouilly. La pièce, avec un sol en béton brut, semble nécessiter des travaux. Berry'Mmo gère cette propriété.
  • Cette propriété à Genouilly, gérée par Berry'Mmo, présente une façade en bon état. On observe une entrée couverte et des volets blancs. Le bien semble nécessiter quelques travaux de finition.
  • Cette propriété à Genouilly, gérée par Berry'Mmo, présente une façade modeste avec une entrée couverte. Le bâtiment semble nécessiter des travaux de rénovation. L'environnement extérieur est simple.
  • Cette propriété à Genouilly, gérée par Berry'Mmo, présente une façade distinctive avec des encadrements de fenêtres en briques rouges et blanches. Elle comprend une entrée vitrée et un jardin. L'ensemble dégage un charme certain.
  • Cette propriété à Genouilly, gérée par Berry'Mmo, présente un extérieur rustique avec un volet roulant moderne. La façade en pierre et la toiture en tuiles témoignent du charme de l'ancien. Une porte en bois et une petite fenêtre complètent l'ensemble.
  • Cette propriété à Genouilly, gérée par Berry'Mmo, présente un chemin en béton menant à un jardin verdoyant, bordé de clôtures en bois et d'arbres. L'ensemble offre un potentiel certain.
  • Cette propriété à Genouilly, gérée par Berry'Mmo, présente un potentiel certain. La maison, avec son jardin, offre un cadre charmant. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour optimiser l'espace et le confort.
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