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  • Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • 55,26 m2 Gérardmer

  • Bon état

265 900 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : aebe53de-8aa2-4e06-8bd1-c7024495ff9b

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 55,26 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Meublé

Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Appartement T3 meublé vue lac – Au pied de la Mauselaine – Gérardmer. Idéalement situé au pied de la Mauselaine, dans l’un des secteurs les plus prisés et résidentiels de Gérardmer, cet appartement bénéficie d’un emplacement rare alliant environnement privilégié, panorama exceptionnel et centre-ville accessible à pied en seulement 5 minutes.

Son atout majeur réside dans sa magnifique vue sur le lac de Gérardmer, offrant un cadre de vie unique et recherché. Un véritable privilège qui confère à ce bien un caractère exclusif et une valeur patrimoniale certaine.

L’appartement, de type T3, propose un agencement fonctionnel et agréable : une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, un coin montagne idéal pour un couchage enfant, une salle de bain ainsi qu’un WC séparé.

Il dispose également de deux espaces de stockage et d’une place de stationnement, des prestations particulièrement appréciées dans ce secteur recherché.

Son emplacement stratégique, sa vue dominante sur le lac et sa proximité immédiate du centre-ville font de ce bien une opportunité rare sur le marché de Gérardmer.

Ce bien est vendu meublé.

Prix : 265 900 €
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien idéalement situé avec vue lac.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 249 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 249 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1102 € et 1490 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Ce bien immobilier à Gérardmer, géré par Orpi Remiremont Centre, présente un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, coin repas et accès balcon. L'ensemble est fonctionnel et bien agencé.

Maison à vendre - 3 pièces • 55,26 m2

265 900 €

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  • Vente de neuf
90 RUE CHARLES DE GAULLE
88200 Remiremont

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t3-gerardmer-88400-aebe53de-8aa2-4e06-8bd1-c7024495ff9b/ 0 5 45 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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