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Maison à vendre
3 pièces • Hauterives

  • Détachée / individuelle
  • À rafraîchir

173 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 7e79cf8d-e372-4e74-9f7d-26281e4a7a1d

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 70 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 2 146 m²

  • Séjour 15,79 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cave à vin

  • Chauffage individuel

  • Insert à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison avec terrain constructible. À VENDRE – Charmante maison avec terrain constructible – Hauterives, Drôme des Collines

Située dans un environnement recherché de la Drôme des Collines, à quelques minutes à pied du centre de Hauterives et de toutes les commodités (commerces, écoles, services), découvrez cette agréable maison individuelle offrant un beau potentiel d'évolution.

D'une surface habitable de 57,07 m², cette maison entièrement rénovée en 1983 se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une agréable véranda de 13 m², de deux chambres, d'une cuisine, ainsi que d'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne.

Vous bénéficierez également de combles aménageables, d'un sous-sol, ainsi que de nombreuses possibilités de stockage.

À l'extérieur, le terrain offre un cadre verdoyant avec jardin et stationnements intérieur et extérieur.

Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques.

Atout majeur : la parcelle est située en zone U, permettant le détachement d'un terrain constructible d'environ 340 m² (sous réserve des autorisations d'urbanisme), tout en conservant environ 800 m² en zone naturelle. Une opportunité idéale pour un projet de construction, un investissement ou une valorisation patrimoniale.

Les plus :

Centre de Hauterives accessible à pied
Proximité immédiate des écoles et commerces
Véranda lumineuse de 13 m²
combles
Terrain avec potentiel constructible
Environnement calme et agréable

Une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un projet d'investissement au cœur de la Drôme des Collines.

À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 302 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 12 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 302 12
Émissions GES C 12

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1960 € et 2680 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété dispose d'un jardin verdoyant et d'une maison spacieuse. Idéale pour une famille, elle offre un cadre de vie paisible et agréable. Le potentiel d'aménagement extérieur est considérable. SGI Beaurepaire - Hauterives

Maison à vendre - 3 pièces •

173 000 €

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SGI Beaurepaire

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
5 rue Gambetta
38270 Beaurepaire

04 82 62 98 15

Voir le site de l'agence

4.8 https://www.orpi.com/sgibeaurepaire/ 0 5 42 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et lumineuse, ouverte sur une salle à manger. L'espace est bien agencé avec des meubles de rangement et un réfrigérateur visible. La luminosité naturelle est un atout majeur. SGI Beaurepaire - Hauterives
  • Cette chambre offre une vue imprenable sur la verdure environnante. La pièce est meublée d'un lit double, d'une table de chevet et d'une commode surmontée d'une télévision. La décoration est sobre et chaleureuse. SGI Beaurepaire - Hauterives
  • Cette photo présente l'extérieur d'une propriété résidentielle, mettant en valeur une partie de la maison et un garage attenant. L'architecture suggère un style traditionnel, avec des éléments comme un toit en tuiles et des murs crépis. SGI Beaurepaire - Hauterives
  • Cette photo présente une maison avec un jardin verdoyant. La propriété dispose d'un espace extérieur bien entretenu, idéal pour la détente. Le texte superposé indique un numéro de téléphone pour plus d'informations. SGI Beaurepaire - Hauterives
  • Magnifique terrain arboré de 1000m² avec une vue dégagée. Idéal pour construire votre future maison. Proche de toutes commodités. Elodie tel 07.61.62.01.53. SGI Beaurepaire - Hauterives
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