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Maison à vendre
3 pièces • Hiers-Brouage

  • Maison de ville
  • Bon état

248 450 €

  • Honoraires : 5.72 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (235 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 56e1f4a7-a788-4c4a-b4db-2194af0291c3

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 95,83 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 194 m²

  • Séjour 32,14 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison Brouage 3 pièces 95m2. Découvrez cette charmante maison de pays en pierre, entièrement rénovée, idéalement située au cœur de la citadelle de Brouage.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine, d’une buanderie avec WC et d’une véranda.
À l’étage, un palier dessert une salle d’eau avec WC ainsi que deux chambres.
À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin arboré et clos, d’une agréable terrasse couverte et d’une dépendance, venant compléter ce bien plein de charme.
Un bien authentique et chaleureux, idéal pour profiter du cadre exceptionnel de Brouage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 5.72 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (235 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 197 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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  • Vente
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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
29 Rue Des Frères Jabouille
17320 Marennes

05 46 85 42 06

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