Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • 70 m² Joeuf

Maison mitoyenne
À rafraîchir

77 000 €

Honoraires : 10.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (70 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : ffe57e08-84e1-44ac-a699-f43dd225dc13

L'essentiel

3 pièces
Surface 70 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 248 m²
Séjour 19,45 m²

Intérieur

Grenier
Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif
1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. EXCLUSIVITÉ ORPI Val de l'Orne *visite virtuelle sur demande*
- Maison à vendre - 70m2

Venez découvrir ce bien situé dans la commune de JOEUF, dans un environnement calme et à la fois proche de toutes commodités. Cette maison mitoyenne allie authenticité et beau potentiel d'aménagement : une maison qui laissera votre créativité s’exprimer !
Ici, on n’achète pas seulement une maison… on construit un projet d’avenir.

Édifiée en 1914, elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :
- Un sas d’entrée
- Une cuisine, à repenser selon vos goûts
- Une salle d’eau et des toilettes séparés
- Un séjour de 20m2

À l'étage :
- Une première chambre de 14,6 m2
- Une seconde chambre de 19,5 m2
- L’accès aux combles, optimisant ainsi l’espace de stockage

Les + qui font la différence :
- Toiture en très bon état
- Jardin + cabanon avec électricité : parfait pour les bricoleurs
- Place de parking privative + stationnement aisé dans la rue
- Cave saine et spacieuse

⸻
Côté technique :
- Chauffage au gaz
- Fenêtres double vitrage bois
- Tout à l'égout conforme
- DPE réalisé le 27/05/2025

Une maison nécessitant des travaux, qui vous offrira un cadre de vie agréable une fois modernisée.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, demandez :
Rémy SCHMITT (EI) - Agent Commercial - Numéro RSAC : 942 993 924 - VAL-DE-BRIEY - JARNY

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 10.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (70 000€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E 316 kWh/m2.an
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D
E 58 kgeqCO2/m².an
F
G

316 58

58

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2010 € et 2770 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

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ORPI Briey - Val De L'Orne

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 3 pièces • 70 m²

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54150 Val De Briey

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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