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  • Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • Joudreville

  • Bon état

159 000 €

  • Honoraires : 3.25 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (154 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 22e5740c-e5c8-42cc-9cf3-5d2eba5c8640

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 54 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 422 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Exclusivité ORPI VAL-DE-L’ORNE – Visite virtuelle sur demande

Sur la commune de JOUDREVILLE !

Vous recherchez un bien plein de charme, avec extérieur et potentiel d’aménagement ? Cette agréable maison de caractère saura vous séduire par son authenticité, sa luminosité et son agencement fonctionnel.

Idéalement située sur la commune de Joudreville, elle conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un projet d’investissement.

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Caractéristiques principales :
• Maison de 54.14m² habitable
• Superficie annexe de 29.91m²
• 1 chambre et une pièce aménagée
• Belle cuisine équipée et aménagée
• Terrasse, Jardin et deux dépendances
• DPE : D / GES : D

Un bien fonctionnel qui saura s'adapter à différents projets de vie grâce à ses espaces complémentaires et son extérieur agréable.

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Disposition intérieure :

Cette maison propose une distribution évolutive, permettant à chacun de trouver son espace tout en profitant d'un cadre de vie convivial.

Au rez-de-chaussée :
• Un salon
• Une une belle cuisine équipée et aménagée

L'espace de vie principal offre une atmosphère accueillante, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.

Au premier étage :
• Une grande chambre
• Une pièce aménagée

Cette pièce supplémentaire pourra facilement être utilisée comme bureau, dressing, chambre d'appoint ou espace dédié au télétravail.

Au sous-sol :
• Une salle d'eau
• Une partie cave / chaufferie
• Un grand dégagement à aménager
• Accès au jardin

Cet espace constitue un véritable atout et offre de nombreuses possibilités selon vos besoins : rangement, atelier, buanderie ou espace de loisirs.

⸻
Extérieurs :
À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse privative, un jardin et deux dépendances, un véritable atout pour les beaux jours, permettant de savourer des moments de détente en toute tranquillité.

Ce véritable prolongement de la maison apporte un confort de vie supplémentaire particulièrement apprécié au quotidien.

Côté pratique, le stationnement est libre et facile dans la rue, permettant de se garer aisément à proximité immédiate du logement.

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️ Équipements & confort :
• Murs en pierre de taille et moellons
• Chaudière gaz
• Menuiseries Bois DV, volets roulants PVC
• Isolation des murs par l'intérieur (ITI)

⸻
Copropriété :
Le bien fait partie d'une petite copropriété composée de seulement deux lots d'habitation.

Vous bénéficierez d'une entrée totalement indépendante ainsi que de compteurs individuels, offrant une gestion simple et une réelle autonomie.

⸻
Ce bien plein de charme n'attend plus que ses futurs propriétaires. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant :

Pour plus de renseignements ou organiser une visite :
Contactez Cynthia RIQUET au 06.59.87.22.79
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC 920 075 066 - VAL-DE-BRIEY.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.25 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (154 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 218 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 47 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 218 47
Émissions GES D 47
Cette photo présente une maison de ville avec une façade blanche et des touches de couleur apportées par les fleurs. L'entrée est accueillante, avec un petit auvent et des escaliers menant à la porte. Le jardin est aménagé avec des graviers. Orpi Jarny - Val De L'Orne - Joudreville

Maison à vendre - 3 pièces •

159 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Orpi Jarny - Val De L'Orne

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
36 rue Gambetta
54800 Jarny

03 87 67 97 07

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Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une maison de ville avec une façade blanche et des touches de couleur apportées par les fleurs. L'entrée est accueillante, avec un petit auvent et des escaliers menant à la porte. Le jardin est aménagé avec des graviers. Orpi Jarny - Val De L'Orne - Joudreville
  • Ce salon lumineux et moderne offre un espace de vie confortable avec un canapé d'angle spacieux et une décoration végétale. La pièce est bien agencée, avec une télévision et une table basse, créant une atmosphère accueillante. Orpi Jarny - Val De L'Orne - Joudreville
  • Ce salon lumineux et moderne offre un espace de vie confortable avec un canapé d'angle orange, une table basse en bois et une étagère murale remplie de livres et d'objets décoratifs. Une touche de verdure avec un papier peint végétal ajoute du caractère. Orpi Jarny - Val De L'Orne - Joudreville
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'un îlot central spacieux et d'une crédence en briques. Les finitions soignées et l'agencement optimisé offrent un espace de vie agréable et contemporain. Idéal pour les amateurs de design et de praticité. Orpi Jarny - Val De L'Orne - Joudreville
  • Cuisine moderne et fonctionnelle avec îlot central, équipée d'électroménagers intégrés et d'un coin repas. Finitions soignées avec murs en briques apparentes et sol imitation bois. Espace lumineux et convivial. Orpi Jarny - Val De L'Orne - Joudreville
  • Cette chambre dispose d'un lit double, d'une armoire spacieuse et d'un mur décoratif avec un motif tropical. La pièce est lumineuse et moderne, offrant un espace de rangement fonctionnel et une ambiance chaleureuse. Orpi Jarny - Val De L'Orne - Joudreville
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une literie aux motifs floraux. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre et dispose d'une décoration murale audacieuse. Un dressing est également visible. Orpi Jarny - Val De L'Orne - Joudreville
  • Cet espace mansardé aménagé offre une solution de rangement pratique avec des étagères et des caisses. Un bureau fonctionnel et une fenêtre de toit apportent luminosité et potentiel à la pièce. Orpi Jarny - Val De L'Orne - Joudreville
  • Cet espace mansardé lumineux offre un cadre de vie unique. Les poutres apparentes et le mur en briques apportent du cachet, tandis que le sol clair et les rangements intégrés optimisent l\'espace. Idéal pour un coin détente ou un bureau. Orpi Jarny - Val De L'Orne - Joudreville
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle comprend une double vasque en bois, une grande douche à l'italienne avec paroi en verre et des finitions soignées. L'espace est lumineux et bien agencé, offrant confort et praticité. Orpi Jarny - Val De L'Orne - Joudreville
  • Cette salle de bain moderne comprend une double vasque, des rangements pratiques et une grande douche à l'italienne. Les matériaux de qualité et le design épuré offrent un espace fonctionnel et élégant. Orpi Jarny - Val De L'Orne - Joudreville
  • Cette photo présente un espace de rangement ou un sous-sol aménagé, avec des murs en briques apparentes et un sol en parquet. Divers objets et meubles y sont stockés, suggérant un potentiel d'optimisation. Orpi Jarny - Val De L'Orne - Joudreville
  • Cette photo présente un dégagement de sous-sol aménagé, avec un sol en parquet, un mur en briques apparentes et un fauteuil invitant à la détente. L'espace est lumineux et fonctionnel, idéal pour un coin lecture ou un bureau. Orpi Jarny - Val De L'Orne - Joudreville
  • Cette photo présente une pièce de rangement ou un sous-sol, potentiellement d'une propriété immobilière. Elle est encombrée d'objets divers, incluant des appareils électroménagers, des étagères chargées et des conteneurs. L'espace semble nécessiter un nettoyage et une organisation. Orpi Jarny - Val De L'Orne - Joudreville
  • Cette photo présente l'entrée d'un bien immobilier. On y voit une grande porte en bois, un sol recouvert de dalles et des murs en lambris. L'espace est fonctionnel et semble bien entretenu. Orpi Jarny - Val De L'Orne - Joudreville
  • Cette photo présente une pièce brute avec des finitions à prévoir. On y voit des matériaux de construction, une porte ouverte sur une autre pièce et une grande fenêtre. L'espace nécessite des travaux de rénovation. Orpi Jarny - Val De L'Orne - Joudreville
  • Cette photo présente un espace extérieur avec un barbecue en pierre, une terrasse carrelée et une petite cabane. Le jardin offre une vue sur un paysage verdoyant sous un ciel bleu. Idéal pour profiter des beaux jours. Orpi Jarny - Val De L'Orne - Joudreville
  • Cette photo présente une terrasse carrelée avec un barbecue en pierre, donnant sur un jardin verdoyant et un paysage rural. L'espace extérieur est clôturé et offre une vue dégagée, idéal pour des moments de détente. Orpi Jarny - Val De L'Orne - Joudreville
  • Cette photo présente un jardin avec une structure métallique, des allées en bois et de la végétation. Le paysage environnant suggère un environnement rural ou périurbain. Idéal pour les amateurs de jardinage et de tranquillité. Orpi Jarny - Val De L'Orne - Joudreville
  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec des arbres, des buissons et une zone herbeuse. On y voit également du bois empilé et une souche d\'arbre, suggérant un environnement naturel et potentiellement rustique. Le ciel bleu avec des nuages ajoute à l'atmosphère paisible. Orpi Jarny - Val De L'Orne - Joudreville
  • Cette propriété offre un cadre extérieur pittoresque avec une végétation luxuriante et un chemin menant à la maison. Le jardin, bien qu'un peu sauvage, promet un espace de vie extérieur agréable. Idéal pour les amoureux de la nature. Orpi Jarny - Val De L'Orne - Joudreville
  • Ce terrain arboré offre un cadre naturel paisible. Idéal pour un projet de construction ou de loisirs, il bénéficie d'un ensoleillement agréable et d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Un véritable havre de paix. Orpi Jarny - Val De L'Orne - Joudreville
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette photo présente une maison de ville avec une façade blanche et des touches de couleur apportées par les fleurs. L'entrée est accueillante, avec un petit auvent et des escaliers menant à la porte. Le jardin est aménagé avec des graviers. Orpi Jarny - Val De L'Orne - Joudreville

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Orpi Jarny - Val De L'Orne

36 rue Gambetta
54800 Jarny

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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