Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • La Bridoire

Détachée / individuelle
Bon état

257 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : a2f98632-f5d9-4f3b-b451-5ae30a3d521a

L'essentiel

3 pièces
Surface 80 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 2 230 m²

Intérieur

Climatisation
Chauffage individuel
Poêle à granulés
Pompe à chaleur
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison de plain-pied avec garage sur terrain boisé. À La Bridoire, au cœur d'un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette charmante maison individuelle de plain-pied d'environ 87 m², implantée sur un terrain partiellement clos et arboré de 2230 m².

La maison s'organise autour d'une belle pièce de vie de 36 m² baignée de lumière, avec cuisine équipée et aménagée ouverte sur salon salle à manger et accès direct sur la terrasse et le jardin. Elle propose deux chambres et un bureau pouvant faire office de troisième chambre, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant.

Un garage attenant d'environ 32 m² complète le bien, idéal pour le stationnement, le rangement ou un atelier.

À l'extérieur, une belle terrasse pour profiter des beaux jours, un jardin arboré et de nombreux espaces extérieurs à aménager selon vos envies.

Côté diagnostics, cette maison affiche d'excellentes performances : classe énergie C et A . Un bien économe et respectueux de l'environnement, rare sur ce type de maison individuelle.

Caractéristiques :
Chauffage : PAC AIR/AIR + poêle à granules + convecteur électrique
Assainissement : Micro Station
Huisseries : PVC Double vitrage

A 10 min de Pont de Beauvoisin et Aiguebelette et 20 min de Chambéry .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr